Description
In het ruim opgezette wijkdeel Tuindorp van Oosterheem staat deze karakteristieke 2- onder 1- kapwoning. Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een royale 2e verdieping waar eenvoudig nog 2 ruime slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De woning beschikt over een garage en op de oprit is plaats voor nog twee auto’s. Een 16m diepe zonnige en brede achtertuin, die als groene oase is ingericht. Geschikt voor de echte tuinier! De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het wijkwinkelcentrum, het gezondheidscentrum, het openbaar vervoer, scholen, buitenschoolse opvang en alle overige voorzieningen die u zich kunt wensen. Verder gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen. Met het Bentwoud en het Noord Aa-gebied nabij heeft u recreatie- en sportmogelijkheden te over; van zeilen tot golfen is mogelijk.
Ground floor
Begane grond:
De voordeur van deze woning bevindt zich aan de zijkant. Binnen treft u een ruime entree met garderobe, separaat toiletruimte, meterkast (6 groepen en glasvezel) en opgang naar de 1e verdieping. Via de entree bereikt u de grote tuingerichte woonkamer die met circa 50 m² ronduit royaal te noemen is. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. In de kast onder de trap heeft u voldoende bergruimte. Via de grote glazen pui is de grote zonnige tuin (van ruim 140 m²) toegankelijk waarin de groene vingers aan het werk kunnen. Tevens is via een loopdeur de garage toegankelijk. De ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, r.v.s. afzuigkap en voldoende kastruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte. Hoofdslaapkamer van ca 16,7 m² aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van resp. 12,6 m² & 9 m². De ruime luxe badkamer is ca 6,6 m² groot en is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en ligbad, verlichting in het plafond en een handdoekradiator. De gehele etage is voorzien van licht laminaat.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is nog vrij om in te delen, eventueel is het mogelijk om hier 2 ruime slaapkamers te creëren of een fijne werk/hobby kamer. Verder aanwezig zijn hier de sauna, de wasmachine- en droger opstelplaats en de CV ketel (Vaillant 2018). De gehele etage is ruim 60 m² groot voorzien van 2 dakramen.
Details
- Bouwjaar 2007.
- Heerlijk groene en zonnige tuin
- Woonoppervlakte: ca 160 m²
- Garage berging: 16,5 m². .
- Inhoud 703 m³.
- 284 m². eigen grond.
- Volledig geïsoleerd.
- Definitief energielabel: A
- Aanvaarding: in overleg
