Description
RUIMTE, RUST EN GROEN AAN HET RANDJE VAN DE STAD!
Aan de rand van het Bentwoud staat deze goed onderhouden, luxe afgewerkte en vooral ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakterras. De tuinligging is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Op de oprit is er plaats voor 2 auto’s. De woning ligt op slechts 5 minuten lopen van het winkelcentrum. Hier vindt u alles voor de dagelijkse benodigdheden. Tevens stapt u hier op de RandstadRail naar het Stadshart of Den Haag. Binnen een aantal minuten rijdt u met de auto op de N209 richting Alphen aan den Rijn of de A12 richting Den Haag of Utrecht. Via onze facebookpagina kunt u alvast de virtuele tour door de woning doen.
Ground floor
De auto kunt u kwijt op de oprit of in de garage. In de entreehal vindt u de meterkast en het toilet. Het toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje en een hangend toilet met “softclose”-systeem. De trap met opgang naar de eerste verdieping bevindt zich aan de rechterkant van de hal. Wanneer u in de deuropening staat naar de woonkamer toe krijgt u een goede indruk van de enorme ruimte die de woning biedt. De woonkamer zelf is maar liefst 10 meter lang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zo’n 11.1m² groot en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, koffiezetapparaat, vriezerkast, 2 warmhoudladen, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiginstallatie.
Via de schuifpui betreedt u de ruime tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is zo’n 13,5 meter diep en 11,8 meter breed. Achterin de tuin is er ruimte gemaakt voor een overkapping en een vrijstaande berging. De vrijstaande berging is zo’n 5.3m² groot. Via de tuin heeft u tevens toegang tot de garage. De garage is zo’n 22m² groot en beschikt over een handmatige deur.
First floor
Vanuit de overloop kunt u elke ruimte op deze verdieping betreden. De eerste verdieping telt in totaal 3 slaapkamers en 1 badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van nature koelere kamers en zijn ca. 12.7m² en 9.2m² groot. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is zo’n 17.1m² groot. Deze kamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Deze is ca. 11.8m² groot en is net als de tuin gelegen op het zuidwesten.
Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is identiek aan de toiletruimte op de begane grond. In de ruime badkamer vindt u zowel een ligbad als een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wasbak en handdoekenkast. De badkamer is halfhoog betegeld en zo’n 6.6m² groot.
Second floor
Naast de badkamer op de eerste verdieping kunt u met de trap omhoog naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u een open ruimte. Hier zijn eventueel 2 slaapkamers te realiseren door middel van het plaatsen van een wandje. Verder bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel uit 2007
Details
+ Bouwjaar 2007
+ Gebruiksoppervlakte ca. 180m²
+ Perceel 389m²
+ Oplevering april 2022
+ De gehele woning is voorzien van dubbel glas
+ CV-ketel uit 2007
+ Garage met ruimte voor 1 auto.
+ Tuin op het zuidwesten
+ Nabij het winkelcentrum van Oosterheem
+ Gebruiksdocumentatie voor de koper komt na overeenstemming.
