Description
STARTERS OPGELET! Gelegen in de hernieuwde wijk Palenstein vindt u dit goed onderhouden, ruim opgezette 2-kamer appartement met een geweldig uitzicht over het centrum van Zoetermeer. Op dit moment bevindt onder de flat het winkelcenrum welke voorziet in de dagelijkse benodigdheden. De wijk wordt stevig onder handen genomen en er komt een nieuw, uitgebreid winkelcentrum aan de overkant van het complex. De verhuizing van de winkels vindt een deze dagen plaats. Het complex zelf zal de komende tijd verduurzaamd worden met een gemiddelde investering van €19.000,- per woning. De centrale ligging zorgt er voor dat u binnen 10 minuten lopen in het Stadshart bent. Er zijn diverse uitvalswegen nabij, de randstadrailhalte is op ca. 3 minuten lopen, deze brengt u naar Den Haag. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A12 richting Den Haag of Utrecht.
Na de verduurzamingen is de woning voorzien van kunststof kozijnen, triple glas, balansventilatie en verwarming middels warmtepomp.
Ground floor
Indeling:
In de centrale hal van het complex bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de liften. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van het complex. Op de 6e verdieping is er tevens een centrale hal welke toegang verschaft aan de woning.
De entreehal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer is ca. 4 jaar oud, halfhoog betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte er naast. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de meterkast met 7 stoppen . Deze ruimte biedt tevens toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is maar liefst 14.5m² ruim en beschikt over een fantastisch uitzicht.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwvaatwasser, afzuiginstallatie, vrijstaande oven en koelkast. De woonkamer en keuken zijn bij elkaar ca. 28.3m² groot. Vanuit de woonkamer kijkt u over het centrum van Zoetermeer uit. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, deze is gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor zonaanbidders, de zon is er vanaf het begin van de middag totdat de zon onder gaat.
Details
Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1975
+ Gebruiksoppervlak 55.5m2
+ VvE kosten €329,- per maand inclusief tijdelijke verhoging van €85,- tot juni 2023 ivm verduurzamingsplan, inclusief voorschot stookkosten (gas / water)
+ Oplevering mei/juni 2022
+ Blokverwarming
+ Balkon op het zuidwesten
+ Asbest- en ouderdomsclausule in het koopcontract, deze zijn standaard bij woningen van voor 1990.
+ Energielabel D, geldig tot 12-09-2027
