Description
Santhorst 59, Leiderdorp
WOW Wat een fijn uitzicht over het park Houtkamp heerlijk groen.
In de woonwijk “Ouderzorg” in Leiderdorp ligt deze ruime 4-kamer maisonnette woning. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “Santhorst”. De woning is zeer rustig gelegen met uitzicht op veel groen. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen waaronder, natuur met park “de Houtkamp”, horeca met Brasserie Park, sportverenigingen en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Schiphol (ca. 20 minuten) en A4/A44. En slechts op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden.
Goed om te weten:
Door de VVE is een groot verduurzaming traject opgesteld, de VVE kosten worden als het plan wordt goedgekeurd door de VVE gemiddeld met €75,00 per maand verhoogt. Door de hogere gasprijzen zal het voorschot stookkosten waarschijnlijk met €25,00 per maand worden verhoogd. Dus gemiddeld €100,00 per maand meer dan de huidige VVE kosten. Stukken van het verduurzaming traject zijn beschikbaar.
Ground floor
Begane grond:
Nette gemeenschappelijke beveiligde entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, twee liften, trappenhuis en privé berging. Gratis parkeren voor de deur en voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Met de lift of trap komen we aan op de 4e etage. Via de inpandige galerij toegang tot de woning.
Entree woning, hal met meterkast (4GR+ALS), toilet met fontein. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gasfornuis, oven en koel/vriescombinatie. Toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een trapkast en ruime inpandige berging. Het uitzicht is fantastisch over het park.
First floor
Vanuit de hal komen we met de vaste trap aan op de verdieping welke dus op de 5e etage ligt van het complex. Een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouder slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Er zijn nog 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, dus totaal 3 slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van met bad/douche combinatie, wastafel, 2e toilet en opstelplaats wasmachine, droger en boiler. Kortom een heerlijk ruim appartement op een geweldige locatie.
Details
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlakte: 103m2
- Ramen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Warm water via boiler (80 ltr.) eigendom (2020)
- Blokverwarming
- Actieve VVE € 226,97 inclusief voorschot stookkosten
- Separate berging op de begane grond van het complex
Vraagprijs: € 285.000,- K.K. | Oplevering: in overleg
