Description
- Hoefsmid 23 te Leiderdorp
Zoekt u een goed onderhouden, modern en hoogwaardig afgewerkt eengezinswoning met een royale woonkamer waar u bij wijze van spreken zo kunt intrekken? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! In de leuke, jonge wijk Buitenhof nabij uitvalswegen (o.a. A4), winkels en scholen bevindt zich deze eengezinswoning. De woning is gebouwd in 1993 en is volledig geïsoleerd. De woning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten, uitvalswegen (rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsafstand. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en nabij de Kagerplassen. Openbaar vervoer in de omgeving.
Indeling:
Begane grond: entree woning en toegang berging, hal woning, was-/en droogruimte, modern hangend toilet, royale en heerlijk lichte, maar vooral hoogwaardig gerenoveerde woonkamer (gestukt) met open haard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin met ruime berging.
1e verdieping:
Overloop, vaste kast met cv-opstelling. Zeer nette badkamer met inloopdouche , ligbad, 2e toilet en wastafel. Drie prima formaat slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde toegang geeft naar het royale dakterras.
Via vlizotrap is de zeer ruime vliering te bereiken. De woning biedt veel potentie, zo zijn er mogelijkheden om het ruime dakterras te betrekken bij de woning of een eventuele opbouw te creëren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Perceeloppervlakte; 119 m2;
- Sfeervol
- 4-kamer eengezinswoning;
- Volledig gestuct en gesaust;
- Goed geïsoleerd;
- Fijne en luxe afgewerkt woonhuis;
- Luxe open keuken met vloerverwarming;
- Buitenzijde is in 2022 geschilderd;
- Combiketel Intergas aanwezig en in eigendom;
- Stenen berging aan voorzijde van de woning en vrijstaande houten berging in achtertuin aanwezig;
- Diepe achtertuin op het noordwesten, door laagbouw rondom de tuin, gehele dag zon in voorjaar en zomer;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €479.000,- K.K.
