Description
Ereprijskamp 27, Leiderdorp
Wat een ruimte. Wat hebben we voor u te koop? Een zeer ruime 5 kamer eengezinswoning, met garage, te koop in het “hofje” van de Ereprijskamp. Een apart en kleinschalig eigen stukje woonwijk in de wijk Voorhof in Leiderdorp. Heerlijk centrale locatie in een kindvriendelijke buurt. Wat vinden we allemaal in de directe omgeving?
Het Winkelhof met twee supermarkten op 3 minuten, winkelcentrum de Santhorst 5 minuten, Brasserie Park 5 minuten, centrum van Leiden 15 minuten alles fietsend. Alrijne ziekenhuis, 2 minuten lopen. En met de auto, Den Haag 24 minuten, Amsterdam 36 minuten, Schiphol 16 minuten en Rotterdam 29 minuten, Bio Science Park Leiden 14 minuten en ESTEC Noordwijk 23 minuten. Als dat niet een centrale ligging is dan weet ik het niet meer.
En voor de kinderen?
Er zijn drie basisscholen, waaronder Elckerlyk International School op 2 minuten lopen. Verder zijn sportverenigingen, waaronder een zwembad, voetbal, volleybal, judo, ballet, hockey en tennis binnen 8 minuten op de fiets te bereiken. Ook is er een waterspeeltuin, een heemtuin en een kinderboerderij op loopafstand en niet te vergeten is het slechts 5 minuten fietsen naar het nieuw aangelegde strandje in recreatiegebied Munnikenpolder.
Ground floor
We komen aan bij de woning met de garage aan de voorkant en voldoende parkeergelegenheid. Op naar de voordeur door de diepe zonnige voortuin. Wat gelijk opvalt zijn de mooie kunststof kozijnen en deuren inclusief de garagedeur en het HR glas?
Eenmaal binnengekomen vinden we een ruime entree met de meterkast en het toilet. Op naar de woonkamer. Een speelse L-vormige indeling met de keuken aan de voorkant en het zitgedeelte aan de achterkant. Op de vloer ligt een houten vloer en de wanden zijn gestuct. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
First floor
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Eigenlijk schiet het woord overloop te kort want een mooie werkruimte is hier met gemak mogelijk. Aan de achterkant van de woning hebben we hier twee slaapkamers en de badkamer aan de voorkant van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en deze kozijnen zijn nog van aluminium. De badkamer heeft een goede ruimte, met een 2e toilet, een ruime douche en een wastafel.
Second floor
Uiteindelijk komen we op de laatste verdieping. Een enorm dakkapel aan de achterzijde met rolluiken waardoor deze ruimte groot genoeg is om op te delen in meerdere ruimtes. We hebben op deze verdieping ook een aparte ruimte voor de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv. Een ruime vliering is te bereiken door middel van de Vlizo trap.
Kortom een ideaal eengezinswoning op een perfecte locatie.
Details
- Centrale, kindvriendelijke locatie
- Kunststof kozijnen
- C.V. ketel uit 2018
- Vijf kamer woning met garage
- Kruipruimte gevuld met schelpen
- Ideaal dak voor plaatsen van zonnepanelen
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 425.000,00 euro k.k.
