Description
- W.F. Hermanshof 5 te Leiden
Altijd al gedroomd om te wonen in het nieuwbouwproject ‘’ In de Hoven’’ stop dan nu met dromen!
Wij mogen u aanbieden: Een uitgebouwde, moderne, zeer luxe en uitstekend afgewerkte twee-onder-één-kap hoekwoning met fijne tuin op het zuidwesten. Het is hier letterlijk uitpakken en wonen. Hoe fijn is dat! Voorzien van gemakken van deze tijd, is alles in deze woning gericht op sfeer en comfort. Van de ruime luxe open keuken (2021) en de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda tot maar liefst 2 badkamers, 4 slaapkamers en een aparte wasruimte! Die vierde slaapkamer is een juweeltje, inclusief airco en een brede dakkapel. Qua locatie is de woning ideaal gelegen, 10 minuutjes rijden is het, vanaf de voordeur naar het altijd gezellige centrum van Leiden. Je woont hier ideaal dichtbij Winkelcentrum De Luifelbaan, met supermarkten en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. In een paar minuutjes fietsen sta je op het schoolplein van de kinderopvang en de basisschool, en ook kinderspeelplekjes zijn in de buurt. Werkelijk alles is dichtbij, wat een gemak. Uitnodigend en gezellig Leiden trakteert je op urenlang winkelplezier, gezellige terrassen en leuke restaurantjes, uitgaan, sport, verenigingen, cultuur, scholen, universiteit, uitstekende zorg en nog veel meer. Ook het strand – de garantie voor lekker zonnen en lange wandelingen – is snel bereikbaar. Wil je verder weg, dan zit je zo in Den Haag en Zoetermeer, Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De A4 en de A44 brengen je snel waar je wil zijn!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, hangend zwevend toilet met fontein en toegang tot de 1e verdieping via trapopgang. Wat meteen opvalt bij binnenkomst zijn de hoogwaardige afwerkingen, hoge deuren en de lichte woonkamer met zijraam waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De zeer luxe open keuken(2021) bevindt zich aan de voorzijde en is echt van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang via open slaande deuren naar de heerlijke brede achtertuin met veranda, berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een douche, 2e hangend toilet, dubbele wastafel en radiator. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde is er een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een ruime slaapkamer aanwezig is. De slaapkamer is tevens voorzien van een airco. Op deze verdieping is de 2e badkamer gesitueerd. De badkamer is tevens voorzien van een brede dakkapel en een ligbad, dubbele wastafel en aparte was gedeelte met wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de mechanische ventilatie en veel bergruimte. Tevens een vliering aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015;
- Perceel: 127 m2;
- Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval en privacy;
- 5 kamers aanwezig;
- Energielabel A;
- Woning is voorzien van 2 badkamers;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Heerlijke veranda aanwezig;
- Berging is voorzien van elektra;
- Woning is voorzien van horren en rolluiken;
- Woning is volledig gestukt en gesaust;
- Woonkamer is gestukt met beton cire;
- Luxe open keuken (2021) voorzien van alle gemakken;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Woonkamer, gang en toilet zijn voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer, gang en de trappen zijn voorzien van PVC;
- Mechanische ventilatie;
- Groene platte daken aanwezig;
- Meer kamers creëren behoort tot de mogelijkheden;
- Eigen parkeerplaats is betrokken bij de achtertuin, waardoor er nu een extra grootte achtertuin aanwezig is, uniek ten opzichte van de andere woning (ook mogelijk terug te brengen of auto in achtertuin te parkeren);
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €650.000,- K.K.
