Description
- Valeriusstraat 166 te Leiden
Opgelet! Wij mogen u aanbieden; Een goed onderhouden en sfeervol 3 (voorheen 4)-kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken met diverse apparatuur van Whirlpool, 2 slaapkamers, nette badkamer en een ruime berging (ca. 16 m2) in de onderbouw. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan en nabij diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Parkeren kan gratis en voor de deur!
Indeling:
Begane grond:
Centrale (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de ruime berging in het souterrain. De entree van het appartement ligt op enkele traptreden hoogte.
Appartement:
Entree, ruime hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toilet, vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer voorzien van nette laminaatvloer. Door de ramen aan beide zijden van de woonkamer is deze ruimte heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een apart zitgedeelte en een eetruimte. Vanuit de woonkamer komt u op het ruime balkon op het zuiden. Hier kunt u al snel van het eerste zonnetje genieten. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combimagnetron en toegang tot het tweede balkon op het noorden. De keuken is zelfs opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine. Deze zijn zeer netjes weggewerkt achter de keukenkastjes waardoor de keuken één geheel is. De nette badkamer met wastafel en douche is bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast en toegang tot het balkon op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962;
- Het appartement is bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Het appartement is volledig voorzien van laminaat;
- Veel bergruimte in de vaste kasten;
- 2 balkons gelegen op het noorden en zuiden;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Tzerra- bouwjaar 2022);
- bijdrage V.v.E. € 130,15 per maand;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Eigen ruime berging in de onderbouw;
- Vanaf oktober 2023 zal het betaald parkeren worden of met een vergunning;
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan met bijbehorende faciliteiten;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €295.000,- K.K.
