Description
- Spaarnestraat 39 te Leiden
Bent u op zoek naar een licht woonhuis met heerlijke achtertuin dat u volledig naar eigen smaakt kunt inrichten? Gevonden…
Wij mogen u aanbieden: In de kindvriendelijke en groene woonwijk “Rivierenbuurt” 4 -kamer eengezinswoning met vele mogelijkheden zoals uitbouwen, creëren van een 2e verdieping, voorzien van zonnige en heerlijke achtertuin met berging en achterom. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze woning is centraal en zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkelcentra. Met de fiets bereikt u het centrum binnen ca. 10 minuten. Verder bent u dichtbij de voorzieningen zoals het archeologisch park Matilo, recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’, speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening, zwembad de Does en sportvelden. Tevens zijn winkelcentrum Santhorst en het winkelcentrum Winkelhof dichtbij. De Rivierenbuurt is tevens voorzien van een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang/BSO en een medisch centrum en apotheek.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, trappenkast, toilet, keuken met diverse apparatuur, woonkamer v.v. grote raampartij waardoor er veel licht inval aanwezig is. Middels schuifpui in de woonkamer of via de keuken bereikt u de zonnige en diepe achtertuin voorzien van elektrisch zonnescherm, berging met achterom .
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers aanwezig, badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator en raam dat open kan.
Vlizotrap naar zolderverdieping waar zich de cv-opstelling bevindt, 2 Velux dakramen en een radiator. Creëren van 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962;
- Perceeloppervlakte 340 m2;
- Een heerlijk woonhuis dat geheel naar smaak verbouwd kan worden;
- Altijd goed onderhouden geweest;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Combiketel Intergas (Lease, 2020);
- Het is mogelijk een uitbouw te realiseren aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot creëren van 2e verdieping;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
- Heerlijke zonnige en verzorgde achtertuin met elektrisch zonnescherm over gehele breedte, berging met achterom;
- Oplevering, kan snel.
Vraagprijs € 385.000,- K.K.
