Description
- Sigmaplantsoen 80 te Leiden
Opgelet!! Op zoek naar een sfeervol en goed afgewerkt 3-kamer appartement? Gevonden...
Leuk, nieuw, ruim bemeten, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. Door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en tegen over het polderpark Cronesteyn en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden. Daarnaast is de ligging zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans en op de fiets zit u ook zo in het gezellige centrum van Leiden met alle winkels, cafés en restaurantjes.
Indeling:
Begane grond, bellentableau, ruime portiek, toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en parkeerplaatsen.
3e verdieping:
Entree tot de woning, hal met moderne meterkast, toegang tot sfeervolle en lichte woonkamer met luxe open keuken (Barletti) die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van Boretti. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten, terug in de hal heeft u beschikking tot het hangend toilet met fontein, twee lichte slaapkamers, betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubilair, designradiator en mechanische ventilatie. Technische ruimte met opstelling warmte terugwin-installatie en wasmachine-droger aansluiting.
Kortom: Kom gauw kijken, voordat het te laat is.....
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015;
- Gebruiksoppervlakte wonen (woonoppervlakte): 64 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 185 m³;
- Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak. De woning beschikt niet over een gas-aansluiting;
- Berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in een afgesloten en gedeeltelijk overdekte parkeergarage;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand;
- Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag;
- Op 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Gezonde VvE, bijdrage € 100,54 per maand;
- Uitzicht vanuit het balkon op vaarwater
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €365.000,- k.k.
