Description
Papiermolen 76, Leiden
Op goede locatie en op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” ligt dit mooie voormalig 3 nu 2-kamer appartement van ruim 80 m2. Het is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping. Er is een ruim balkon aanwezig gelegen op het noordwesten. Door de vrije ligging is er een mooi uitzicht en kun je lekker lang in de zon zitten. Op de begane grond is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex voorzien van 2 liften en met een actieve Vereniging van Eigenaren. Wijkpark, winkelcentrum en openbaar vervoer (bus) in de directe omgeving. Het Centraal Station en het bruisend centrum van Leiden ligt op ca. 10 fietsminuten afstand.
Ground floor
Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar ruime hal met trap en liften. De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is makkelijk toegankelijk.
Derde Etage:
Portiek naar de appartementen. Entree appartement. Ruime hal met de diverse toegangsdeuren. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast (6 gr + ALS.), een zeer ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Aan de andere kant van de badkamer ligt de slaapkamer. Deze is ruim en netjes afgewerkt met toegang tot het ruime balkon die doorloopt over de gehele breedte van de woning. Als u de woonkamer inloopt valt gelijk op dat deze is doorgebroken. Een slaapkamer is dus opgeofferd maar wat een heerlijke ruimte is er nu ontstaan. Door de grote ramen is de woning zeer licht. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Details
Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 384,00 per maand gezien de nieuwe gasprijzen hoger zijn momenteel zijn de voorschot stookkosten naar 127,00 euro voor warm en koud water verbruik, schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering.
- Bouwjaar: 1978
- Woonopp: 81 m2
- Inhoud: 231 m3
- Verwarming, middels centrale voorziening (blokverwarming)
- koud en warm water in de VvE kosten
- Isolatie: voorzien van dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan (VVE)
- De gehele CV installatie voor verwarming en water is in 2019 vervangen (VVE)
- Alle verlichting in de algemene ruimtes is in 2019 vervangen voor LED (VVE)
- Oplevering kan snel
- Vraagprijs 250.000,00 euro k.k.
