Description

Oranjestraat 19, Leiden

Aan de rand van het centrum ligt deze goed onderhouden tussenwoning met twee voorheen drie slaapkamers. De woning kenmerkt zich door zijn ideale ligging, karakteristieke gevel en hoge plafond in de woonkamer. De Oranjestraat is een rustige, autoluwe straat en is dus ook ideaal voor een gezin met kinderen of starters. Het is een sfeervolle woning waar je met veel plezier jaren zal wonen.

Alle stadse gemakken zijn binnen handbereik! De woning ligt op loopafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen van het centrum. Het station Leiden Centraal  ligt op 7 minuten fietsafstand, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Haarlem, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het vernieuwde winkelcentrum, het Plein van Leiden is op loopafstand. En er zijn volop scholen, sportvoorzieningen en supermarkten in de buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree van de woning waarbij je binnenstapt in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Het moderne vrij hangend toilet met fontein is half betegeld. De woonkamer heeft een open keuken en aan de achterzijde de badkamer welke is vernieuwd in 2018. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De keuken met gezellige bar is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De badkamer is dus pas drie jaar oud en voorzien van een douche, wastafel, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Met de vaste trap komen we op de verdieping met op de overloop de opstelplaats van de c.v. (2012). Aan de voorzijde en achterzijde twee zeer ruime slaapkamers. Hier kan eventueel gekozen worden voor het opdelen van een kamer zodat er drie slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Een klein buitenverblijf aan de achterkant van de woning. De twee dakkapellen zijn zijn geplaatst in 2018 en 2019. Door middel van de Vlizotrap komt u op de extra bergruimte  boven de slaapkamers.

Overige informatie:

- Woonkamer voorzien van een betonnen vloer met plavuizen, eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas, wand-, dak- en muurisolatie
- HR-combiketel Bosch (bouwjaar 2012)
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg 
- Bieden vanaf 325.000,00 euro k.k.

Features