Description
Opaalstraat 110 te Leiden
Ruime 3-kamer maisonnette met een woonoppervlak van ruim 80 m2, gelegen op de 5e en 6e verdieping met een balkon op het zuidwesten. Op het balkon kan tot laat van de zon genoten worden. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van station Leiden Centraal, het centrum van Leiden, LUMC en uitvalswegen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen direct onder uw appartement in het vernieuwde winkelcentrum “Diamantplein”.
Omschrijving:
Entree begane grond: Afgesloten entree, bellen- brievenbustableau, liften, traphuis en toegang naar de berging.
3e galerij:
Op de 5e verdieping bevindt zich de galerij naar de appartementen. U komt binnen in de hal, waar ook de trapkast en meterkast zich bevindt. Vervolgens loopt u door naar de centrale hal, waar de intercominstallatie zich bevindt en waar u toegang krijgt tot de toiletruimte en kast met aansluiting van de wasmachine en de boiler. Aan de galerijzijde ligt de ruime keuken die o.a. voorzien is van 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er veel licht naar binnen komt. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken dat gelegen is op het zuidwesten en vanaf het balkon
is er een weids uitzicht. De woonkamer heeft ook nog een inbouwkast en is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
verdieping:
Via de trap heeft u toegang tot de tweede woonlaag. Hier vindt u een overloop met toegang tot de moderne gerenoveerde badkamer welke voorzien is van een tweede toilet, douchecabine, en wastafel met meubel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee zeer royale slaapkamers voorzien van een wastafel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte : 80m² -
- Inhoud : 215m³;
- Bouwjaar : 1966;
- Verwarming middels blok- stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler;
- De woning is helemaal voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. het glas in de voordeur;
- Elektrische installatie: tenminste 5 groepen, met mogelijkheid tot uitbreiding naar meer groepen en een aardlekschakelaar.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €281,80 inclusief voorschot verwarming/water;
- Zonnig balkon met fantastisch uitzicht
- Oplevering kan snel
Vraagprijs €275.000,- K.K.
