Description
Wow! Een instapklare woning op een toplocatie!
Op een zeer gewilde locatie, net buiten de singels van Leiden, staat deze woning uit 1910. De woning is in 2008 stijlvol verbouwd en grondig gemoderniseerd: nieuwe fundering, elektra en leidingen, duurzaam geïsoleerde en gestucte muren en plafonds en dubbele beglazing. Daarnaast bevat het huis parketvloer op begane grond en eerste etage, een moderne keuken, badkamer en openhaard.
De woning is gelegen in de 400-jaar oude Maredijkbuurt. Een populaire buurt vanwege het groene karakter, scholen en supermarkten in de nabije omgeving. Het centrum en het centraal station zijn op loopafstand. Per auto is de A44 in 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, wc, sfeervolle lichte woonkamer met kastenwand, parket, open haard en schuifdeuren naar knusse patio. In de uitbouw een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, fornuis en vaste voorraadkast.
1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan voorzijde, ruime tweede slaapkamer met fraaie inbouw kledingkast en deur naar balkon, moderne badkamer met bad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Lichte zolder voorzien van dakkapel en dakramen, leuke werkruimte met berging en toegang tot het dak waar de verkopers tevens af en toe zitten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kortom; Bent u op zoek naar een moderne woning met een wow-gevoel bij binnenkomst en veel lichtinval, die gelegen is op een top locatie? Plan dan direct een bezichtiging in!
Verkopers aan het woord:
Wat is dit een ontzettend fijn huis om in te wonen! De gezellige woonkamer met open haard is vaak een verzamelplek voor vrienden, waar lange avonden worden doorgebracht. Als kookliefhebbers hebben we ook erg van de ruime keuken met luxe fornuis genoten. In de zomer heb je 3 fijne plekken om buiten te zitten, maar kan je ook veel gezelligheid voor de deur vinden met andere buren. Sowieso is de buurt een groot pluspunt. Er is hier nog echt een dorpsgevoel te vinden en er wordt goed voor de groene omgeving gezorgd.
We hopen dat nieuwe bewoners net zo veel plezier aan deze woning en omgeving gaan beleven.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1910;
- Zeer sfeervolle woning;
- Het lichtinval zorgt voor een fijn gevoel in de woning;
- 4 kamers aanwezig;
- Moderne badkamer;
- Uitgebouwde woonkamer/ open keuken;
- Heerlijk beschutte patio;
- Dakisolatie aanwezig;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, behalve bij het glas-in- lood;
- Zowel op de 1e als 2e verdieping is er een zitje gemaakt om na te genieten van de zon;
- Unieke ligging ten opzichte van het centrum;
- In de populaire en gewilde Maredijkbuurt;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €550.000,- K.K.
