Description

Gieterijstraat 6, Leiden

Bent u opzoek naar een ruime vijf kamer eengezinswoning op een centrale locatie in de gewilde Tuinstadwijk in Leiden? Stop dan nu met zoeken want dit is de woning die u zoekt. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en voorzien van energielabel A. Met vier slaapkamers een aparte wasruimte een ruime badkamer heerlijke zonnige tuin en een riant dakterras heeft u aan ruimte geen gebrek.
Over de locatie heeft u niets te klagen. De ligging is optimaal in een kindvriendelijke en rustige straat, nabij het centrum van Leiden. Het gezellige en historische centrum van Leiden ligt slechts op 5 minuten fietsen en het Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast treft u in de directe omgeving het uitgebreide winkelcentrum de Luifelbaan met onder andere Albert Heijn XL.


De begane grond is ingedeeld in een hal met toilet en trapopgang, De open keuken met eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De apparatuur in de keuken is grotendeels vernieuwd. Een Quooker, vaatwasser, oven met magnetron functie, koelkast, vier pits gasfornuis en afzuigkap.
Het zit gedeelte dus aan de achterkant van de woning wat betekent dat u veel privacy heeft en geen last van mensen die langs de woning lopen. Er is veel en prettig lichtinval door de grote ramen van de schuifpui welke toegang geven naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten. Het zonnescherm geplaatst in 2020 is dan ook geen overbodige luxe in de zomer.

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft de beschikking over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorkant van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Heerlijk genieten van een ligbad of als u geen tijd heeft snel even onder de douche. Een tweede toilet en wastafelmeubel maken deze badkamer compleet.

Uiteindelijk komt u aan op de laatste verdieping
Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV ketel uit 2009. De rest van deze verdieping is in gebruik als slaapkamer, een ruime slaapkamer uiteraard. Het dakterras aan de achterzijde. Je kunt hier fijn zitten, maar het is ook ideaal voor het drogen van de was.

Buiten.
Een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten met een achterom en een berging voor de fietsen.

De bijzonderheden:
- Energielabel A.
- De CV-ketel is vernieuwd in 2009.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- In 2019 is de buitenzijde geschilderd.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 519.000,00 k.k.

Features