Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden Photo - Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden
44 photos available

Sold subject to conditions: Gerrit Doustraat 57, 2311 XN Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 128 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€525,000
Sold subject to conditions

General

Rustig wonen met een ruime zonnige tuin op steenworp van de gezellige en sfeervolle Leidse binnenstad? De intieme sfeer van de knusse 19e eeuwse Vreewijk met het comfort van nu? Dan is deze woning in de Gerrit Doustraat 57 het bezichtigen waard. Wat bij deze instapklare woning die in 2012 volledig is gemoderniseerd met oog voor detail en een hoog afwerkingsniveau gelijk opvalt, is de zeer ruime... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1892
Status Sold subject to conditions
Offered since 04 March 2020

Features

Offer
Reference number 07722
Asking price €525,000
Heating €98
Water €13
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 04 March 2020
Last updated 13 March 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1892
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 128 m²
Effective area 95 m²
Content 367 m³
Surface area other inner rooms 12 m²
Surface area external storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Garden available Yes

Definition

Rustig wonen met een ruime zonnige tuin op steenworp van de gezellige en sfeervolle Leidse binnenstad? De intieme sfeer van de knusse 19e eeuwse Vreewijk met het comfort van nu? Dan is deze woning in de Gerrit Doustraat 57 het bezichtigen waard. Wat bij deze instapklare woning die in 2012 volledig is gemoderniseerd met oog voor detail en een hoog afwerkingsniveau gelijk opvalt, is de zeer ruime (52 m2), hoge en lichte woonkamer met leefkeuken.

Het huis ligt in een rustige straat (betaald parkeren) maar centraal ten opzichte van winkels (binnenstad, Herenstraat/Doezastraat en winkelcentrum Luifelbaan), uitgaansgelegenheden, musea (waaronder de Leidse Sterrewacht) en groen (Singelpark, Witte Singel, Hortus). De wijk kenmerkt zich door ruime afwisselende en stijlvolle bouw, wat ook geldt voor deze karakteristieke eengezinswoning. De bereikbaarheid is uitstekend: vlakbij op de Witte Singel ligt een bushalte en beide Leidse stations liggen op maximaal 10 minuten fietsen. In de straat en wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden. Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op loopafstand, en diverse middelbare scholen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar.

Ground floor

Entree, Hal met granietvloer meterkast (8 groepen + 2 ALS) zwevend toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en de keuken (vloer van linoleum) met vloerverwarming. Het hoge plafond met ornamenten, gestucte wanden en openslaande deuren naar de ruime achtertuin maken de woonkamer licht en ruimtelijk. De keuken in de aanbouw aan de achterkant van de woning is door de lichtstraat erg licht. In de moderne keuken is een vier pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en hete lucht oven. De zonnige tuin gelegen op het zuid westen heeft achterin een houten berging waar de opslag is gemaakt voor de houtkachel in de woonkamer. De berging is voorzien van elektra en licht. De fruitliefhebbers kunnen appels, pruimen, frambozen, kruisbessen en zwarte bessen uit eigen tuin oogsten.

First floor

Met de vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De huidige eigenaar heeft deze verdieping naar eigen behoefte ingedeeld. Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning en een kleinere slaapkamer of studeerkamer aan de voorzijde waar de cv opstel plaats is gesitueerd en aansluiting voor wasmachine en droger zitten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Leuk detail is de glasplaat in het plafond. Vanuit het bad kunt u naar de sterren kijken en er treedt daglicht toe. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Second floor

Met de vaste trap komt u uiteindelijk aan op de laatste verdieping en derde slaapkamer. Op de bovenste verdieping is veel bergruimte. Omdat de sta hoogte op de verdieping beperkt is hebben we deze gehele ruimte niet meegenomen als woonoppervlakte. Op het moment dat u dan ook dus de woning komt bekijken zal het u opvallen dat de woning groter is dan dat u verwacht had.

Details

- Woning is in 2012 gerenoveerd met oog voor detail en hoog afwerking niveau
- Uitbouw over de breedte met lichtstraat en grote raampartij naar de tuin (2012)
- Voegwerk vernieuwd (2017)
- Buiten geschilderd in 2019
- Hoge plafonds
- Remeha cv ketel (2012)
- Zonnige achtertuin (Z.W.)
- Notaris Roes en de Vries
- Bouwkundig rapport is aanwezig
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 525.000,00 euro k.k.

Recently viewed