Description
Cruquiuslaan 12, Leiden
Bent u opzoek naar een appartement met een prachtig uitzicht en heeft u geen zin in klussen of verbouwen? Stop dan maar met zoeken want bij Cruquiuslaan 12 bent u dan aan het juiste adres. Er is een fantastisch uitzicht op het rustige park Kweeklust aan de achterzijde. Het park dat een landschappelijk karakter en een losse structuur heeft, bevat speel- en ligweiden, waterpartijen en een kleinveeweide. De woning is gelegen op de eerste verdieping dus dat geeft ook gelijk het gevoel dat dit je achtertuin is.
Dit appartement ligt in een uitstekend onderhouden complex gelegen aan de rand van de wijk ‘Lage Mors’, dichtbij het bruisende centrum van Leiden. Na de recent vernieuwde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift je naar de etage. Bij aankomst op de eerste etage is er opnieuw een videofooninstallatie om toegang te krijgen tot de galerij waaraan de voordeur ligt. Deze extra beveiliging geeft een aangenaam gevoel van veiligheid.
Bij binnenkomst in dit keurige appartement volgt de hal die uitkomt in de lichte living. Aan de galerijzijde ligt de open, luxe keuken uit 2020 die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanaf het balkon aan de achterzijde is er het groene uitzicht op park Kweeklust. Op de vloer een fraaie laminaatvloer en de wanden handig afgewerkt met glasvliesbehang dus makkelijk overschilderbaar.
Via de tussenhal, die door een deur af te sluiten is, zijn de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. Zowel het toilet als de badkamer zijn tegelijk vernieuwd en in de zelfde stijl betegeld. Een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine en droger zijn te vinden in de badkamer. Er zijn dus twee ruime slaapkamers. Aan de galerijzijde ligt een slaapkamer en de ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht en ruim. Deze kamer heeft toegang tot het zonnige balkon.
In het voorjaar en de zomer zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met het park aan je voeten is er in de nabije omgeving voldoende mogelijkheid om te genieten van natuur en rust. Toch ligt de historische binnenstad van Leiden op enkele fietsminuten afstand waardoor de gezellige terrassen, de bruisende winkelstraat en de diverse musea binnen handbereik zijn. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennisvereniging, roeiverenigingen, sportschool en een zwembad. De uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij. Kortom een uniek appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte, luxe en privacy en opzoek is naar een prachtige woning waar alleen de verhuisdozen uitgepakt hoeven worden.
Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd, ruim appartement
* Gelegen op de eerste verdieping
* Groot balkon met een prachtig vrij uitzicht
* Eigen inpandige (fietsen)berging
* Lift aanwezig
* Lichte living met open keuken
* Twee slaapkamers
* Actieve en financieel gezonde VVE 252 per maand incl
* Zeer lage verbruikskosten. 64,21 blokverwarming.
* Maandelijks voorschot bij budget energie 40,00 per maand.
* Oplevering in overleg
* Vraagprijs 350.000,00 euro k.k.
