Description
Arubapad 13, Leiden
Bent u opzoek naar een ruime woning gelegen op een centrale locatie in Leiden? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning is opgeleverd in 2017 en verkeert dus echt in nieuwstaat. Dus zonder te hoeven klussen kunt u deze woning betrekken. Het spreekt voor zich dat de woning volgens de laatste bouwnormen is geïsoleerd. Heerlijk comfortabel wonen tegen het centrum van Leiden aan. De woning heeft twee slaapkamers, badkamer, woonkamer met halfopen woonkeuken. De woonkamer ligt op de eerste verdieping met aan de achterkant een heerlijke zonnige tuin en er achter een eigen parkeerplek op een alleen voor aanwonenden toegankelijk parkeerdek. Daar is ook voor de kinderen een heerlijke omgeving met een speeltuin achter de woning.
Ground floor
Entree woning met hal en vaste trap naar de eerste verdieping.
First floor
Met de vaste trap komt u aan op de verdieping waar de woonkamer en woonkeuken zijn. Een overloop met toiletruimte en toegang naar de volgende verdieping. De vloer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterkant het zitgedeelte en de openslaande deuren naar de tuin met daarachter de eigen parkeerplaats. De moderne keuken is voorzien van een Smeg oven met zes-pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie (ter overname), afzuigkap en een composiet blad. Door de ligging boven straatniveau is het een opmerkelijk lichte keuken met ruimte genoeg voor een ruime eettafel.
Second floor
Met de vaste trap komen we aan op de overloop met de toegangsdeuren naar twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is hier ook voorzien van vloerverwarming maar dan met een mooie laminaatvloer. De kamers zijn onafhankelijk te bedienen qua verwarming. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Ideaal een waskamer met voldoende ruimte om de wasmachine, droger en droogrek te plaatsen. Veel bergruimte en de opstelplaats van de CV.
Details
- modern goed geïsoleerde eengezinswoning
- in nieuwstaat opgeleverd in 2017
- centrale ligging
- vve kosten 66,34 euro per maand voor opstal, schilderwerk, dak en parkeerplaats
- eigen parkeerplaats
- vloerverwarming
- Er is een optie voor uitbouw voor een 3e etage met 2 slaapkamers en een terras.
- oplevering in overleg
- vraagprijs 475.000,00 euro k.k.
