Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Photo - For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden
49 photos available

For sale: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
Plot size 102 m²
Liveable area 140 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€575,000
New for sale

General

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, gelegen aan doorgaand vaarwater (Oude Rijn) met vrij uitzicht? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging.
Op een kindvriendelijke en rustige locatie, in een straat zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal gelegen in de Randstad vindt u deze ruime eengezinswoning met garage op het groene Waardeiland. U ervaart welhaast een vakantie... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
Construction period 1980
Status Available
Offered since 07 October 2020

Features

Offer
Reference number 07872
Asking price €575,000
Heating €196
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 07 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 102 m²
Effective area 140 m²
Content 602 m³
Surface area other inner rooms 37 m²
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On waterway
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Sink
Toilet
Parking Indoor
Has a balcony Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, gelegen aan doorgaand vaarwater (Oude Rijn) met vrij uitzicht? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging.
Op een kindvriendelijke en rustige locatie, in een straat zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal gelegen in de Randstad vindt u deze ruime eengezinswoning met garage op het groene Waardeiland. U ervaart welhaast een vakantiegevoel zodra u het Waardeiland op komt, dit gaat nooit vervelen. Deze royale woning wordt gekenmerkt door ruimte, rust en privacy en beschikt onder meer over maar liefst vier slaapkamers, wasruimte, twee badkamers en een garage/kelder.
Het Waardeiland biedt een rustige, veilige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, diverse scholen (waaronder het Stedelijk Gymnasium), sportvelden en een jachthaven, met de grachten van Leiden, de Kagerplassen, Braassemermeer en Vlietlanden binnen handbereik. Het centrum van Leiden ligt op vijf minuten fietsen; station Lammenschans en Leiden Centraal bereikt u in respectievelijk acht en vijftien minuten. De nabijheid van de A4 (ondertunneld ter hoogte van Leiderdorp) en N11 zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Ground floor

U kunt de woning betreden via de voordeur of door de inpandige garage/kelderruimte (wasmachineaansluiting en toegang tot betegelde, droge kruipruimte van 20m2) via welke u toegang heeft tot de woonkamer.

Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en deur naar het balkon (voorzijde).
U komt vervolgens binnen in de ruime woonkeuken, voorzien van parket. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken (Siematic) is voorzien van een natuurstenen blad, beschikt over voldoende kastruimte (inclusief grote voorraadkast) en bevat de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: vlakscherm afzuigapparaat, koelkast met vrieslade, oven, warmhoudlade, vaatwasser, boiler en plintverwarming; de keramische kookplaat is van het merk Küppersbusch. Vanuit het eetgedeelte kijkt u prachtig uit over de Oude Rijn. De woonkamer is lager gelegen (plafondhoogte 3.80 m. met even hoge ramen) en tuingericht. De mooie parketvloer en sfeervolle open haard zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis zal voelen. De hoogte van de woonkamer, het uitzicht en de privacy zijn kenmerken waarvoor de huidige bewoners destijds zijn gevallen. De achtertuin is toegankelijk door middel van de schuifpui in de woonkamer.

First floor

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand (Interlübke) aan de achterzijde heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel. Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit deze slaapkamer door middel van een schuifpui. De tweede en derde slaapkamer (waarvan één met vaste kast, de andere met Velux-dakraam) liggen aan de voorzijde. De badkamer tussen de slaapkamers in is voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafel.

Second floor

Met de vaste trap bereikt u ten slotte de laatste verdieping, met grotendeels horizontaal plafond. Dit is momenteel één grote, open ruimte die desgewenst op eenvoudige wijze kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers, met eventueel nog een derde badkamer. Deze etage (met Velux-dakraam aan de straatzijde) is thans in gebruik als werk-/studeerruimte/bibliotheek. Op deze verdieping bevindt zich een afzonderlijke bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, ventilatiebox en Vaillant HR CV-ketel. Het derde balkon aan de achterzijde is wederom toegankelijk door middel van een schuifpui.

Details

- bouwjaar 1980
- energielabel C
- vrij uitzicht en een kindvriendelijke wijk
- parkeergelegenheid voor de deur op eigen oprit (ook verder in de straat voldoende parkeergelegenheid)
- woonoppervlak 140 m², overige inpandige ruimte 34 m², inhoud 602 m³, perceeloppervlak 102 m²
- vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- garage en kelderruimte
- drie balkons (waarvan twee aan het vaarwater) en voor- en achtertuin (aan het vaarwater)
- onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele thermopane beglazing
- ankerloze woningscheidende spouwmuren
- verwarming en warmwater middels Vaillant Eco Tec Classic HR CV-ketel (eigendom; 2016)
- keuken, eetgedeelte en woonkamer massief eiken parket
- uitbreiding groepenkast tot twaalf groepen
- vernieuwing bitumen dak (zolder) (2008), idem goten voor- en achterzijde (2008), idem beschoeiing damwand voortuin (2012)
- ventilatiebox met energiezuinige gelijkstroommotor (2016)
- oplevering in overleg
- vraagprijs 575.000 euro (kosten koper)
Close

Recently viewed