Te koop: Laan van Ouderzorg 80, 2352 HX Leiderdorp - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
43 foto's beschikbaar

Te koop: Laan van Ouderzorg 80, 2352 HX Leiderdorp

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
€ 250.000,- k.k.

Algemeen

- Laan van Ouderzorg 80 te Leiderdorp

Opgelet! Bent u op zoek naar een 4 (voorheen 5) kamer appartement met prachtig uitzicht, gelegen in hartje Leiderdorp?

Gevonden.

Dit 4 (voorheen 5) kamer appartement (maisonnette) is in nette staat van onderhoud en gelegen op de zevende en achtste verdieping van het complex, boven de winkels van "de Santhorst". En heeft een berging in de kelder van h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1967
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07312
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Laan van Ouderzorg 80 te Leiderdorp

Opgelet! Bent u op zoek naar een 4 (voorheen 5) kamer appartement met prachtig uitzicht, gelegen in hartje Leiderdorp?

Gevonden.

Dit 4 (voorheen 5) kamer appartement (maisonnette) is in nette staat van onderhoud en gelegen op de zevende en achtste verdieping van het complex, boven de winkels van "de Santhorst". En heeft een berging in de kelder van het gebouw.

Het appartement ligt op een rustige locatie nabij park “de Houtkamp” en winkelcentrum “Winkelhof”. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend en vrij uitzicht over het park en Leiderdorp.

Het complex ligt centraal t.o.v. Leiden Centrum (circa 15 minuten fietsen) en uitvalswegen (o.a. A4 en N11). Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden en het zwembad bevinden zich op korte afstand, evenals de 2 winkelcentra en de kinderboerderij. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft vanaf het balkon (gelegen op het zuidwesten) een vrij uitzicht over Leiden.

Kortom: Kom gauw kijken en laat u verrassen door het prachtige uitzicht, voordat het te laat is...

Indeling

Entree, gezamenlijke hal met bellentableau, 2 liften aanwezig en overdekte galerij.

Indeling: hal met gemoderniseerde en uitgebreide meterkast (hoofdzekering 35 ampère) en hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaat vloer en vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u zeer prachtig uitzicht over Leiderdorp. De nette keuken is gelegen aan de galerijzijde en is in 2010 geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de bovenliggende verdieping. Overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel, inloopdouche en spotverlichting. De wasmachine aansluiting en boiler bevinden zich in de inloopkast van de grote (doorgebroken) kamer.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1967.
- Gebruiksoppervlakte: 102.
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8m2.
- Externe bergruimte: 9m2
- Inhoud: 324 m3
- Verwarming door middel van blokverwarming.
- Warm water door middel van een huur boiler (Itho Daalderop 120L DUO 3250W boiler en maandelijkse huur bedraagt 29,07 EURO. Kan overgenomen of afgekocht worden.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en super kindvriendelijke buurt.
- Veel faciliteiten in de wijk.
- 3 slaapkamers aanwezig, dit waren er voorheen 4. Het is mogelijk dit terug te zetten.
- Kinderkamer heeft een vaste inbouwkast. De ouderlijkse slaapkamer heeft een ruime inloopkast met wasmachine en boiler.
- Uitzicht vanuit de woonkamer is geweldig!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €250.000,- k.k.

Recent bekeken