47 foto's beschikbaar

Onder bod: Zoeterwoudseweg 54, 2321 GP Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 400.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Aan de rand van het centrum, maar ook vlakbij de A4, ligt deze karakteristieke jaren’30 hoekwoning. Ideaal gesitueerd: winkels en supermarkten dichtbij (5 Meiplein), fitness en yoga aan de overkant (Vlietlijn), en twee bouwmarkten in de buurt. Op sportpark de Vliet komt over twee jaar een prachtig sportcomplex met een 333 meter lange ijsbaan en een multi-zwembad. Ook de 5 Meihal en station Lammens... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07375
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, maar ook vlakbij de A4, ligt deze karakteristieke jaren’30 hoekwoning. Ideaal gesitueerd: winkels en supermarkten dichtbij (5 Meiplein), fitness en yoga aan de overkant (Vlietlijn), en twee bouwmarkten in de buurt. Op sportpark de Vliet komt over twee jaar een prachtig sportcomplex met een 333 meter lange ijsbaan en een multi-zwembad. Ook de 5 Meihal en station Lammenschans liggen op loopafstand.
Het huis is ruim en zonnig en geeft een vrij gevoel. De tuin ligt op het oosten, en biedt zomers vrijwel de hele dag zon. Leuk zijn de glas-in-loodramen op zeven plekken, en overal biedt de woning originele paneeldeuren en hoge plafonds. Pluspunt is de garage aan de achterkant.

Indeling

Indeling: Entree, hal met meterkast. De gang, met separaat toilet, geeft toegang tot een lange rechthoekige huiskamer met aan de ene kant een erker en aan de andere kant de serre en openslaande deuren naar de discreet gelegen achtertuin. De keuken ligt apart, maar er zijn bouwtekeningen aanwezig waarbij de keuken onderdeel uitmaakt van het leefgedeelte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de hal drie slaapkamers, waarvan één met authentieke schouw, en twee met schuiframen. Er zijn meerdere inbouwkasten. Ook is er een tweede separaat toilet en een badkamer met ligbad.

Tweede verdieping

Via een vaste trap gaat men naar de ruime zolderkamer, met ramen aan twee kanten. Dit is een paradijs voor tieners, zeker wanneer er een dakkapel wordt aangelegd, ook daarvan zijn bouwtekeningen aanwezig. Deze ruimte is op eenvoudige wijzen te verdelen in twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden

- Riolering is vervangen
- Garage
- Uitbouw mogelijkheden
- Voor de tuin aan de zijkant van de woning is 150,00 euro verschuldigd per jaar aan de gemeente Leiden
- Vraagprijs 400.000,00 euro k.k.

Recent bekeken