44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 115, 2314 CT Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,3 m²
€ 520.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- Vitruviusstraat 115 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar de leukste woning gelegen in de wijk ''Roomburg'' zonder erfpacht?? Gevonden.....

Prachtig en royaal Herenhuis, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterka... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07401
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,3 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Vitruviusstraat 115 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar de leukste woning gelegen in de wijk ''Roomburg'' zonder erfpacht?? Gevonden.....

Prachtig en royaal Herenhuis, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin onderscheidt deze woning zich ten opzichte van andere woningen aan de Vitruviusstraat. Er is voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Indeling

Begane grond:

Voortuin met zitje, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met luxe keuken aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met berging die voorzien is van elektra en achterom. Tuin is gelegen op het noordwesten.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 van de kamers heeft een badkamer met dubbele wastafel en douche. Trapkast op de overloop.

2e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, de nette 2e badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Apart toilet en separate bergruimte met wasmachineaansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.

Bijzonderheden

- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Bouwjaar 2008;
- Duurzame en zeer energiezuinige woning;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Woonopp: 163,3 m2;
- Inhoud: ca. 549,7 m3;
- Perceelopp.: 142 m2 ;
- Er zijn 5 kamers aanwezig;
- 2 badkamers aanwezig, zowel op de 1e als de 2e verdieping;
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie. (Warmte-Terug-Winning);
- 13 zonnepanelen aanwezig op het dak;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Volledig dubbele beglazing aanwezig;
- Comfortabele herenhuis en goed afgewerkt;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs €520.000,- K.K.

Recent bekeken