55 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 111, 2314 CT Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 549.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- Vitruviusstraat 111 te Leiden

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van alle wooncomfort en gemakken voorzien. Hierdoor onderscheidt deze woning zich van alle andere woningen in de straat.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07565
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,5 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Vitruviusstraat 111 te Leiden

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van alle wooncomfort en gemakken voorzien. Hierdoor onderscheidt deze woning zich van alle andere woningen in de straat. Luxe badkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, pv-installatie met 15 zonnepanelen en het telt maar liefst 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers met mogelijkheden om eventueel extra kamers te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin kunt u hier heerlijk genieten. Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich de speelplaats voor kinderen. Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Indeling:

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Hangend toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met vide, voorzien van natuursteen vloertegels en vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met achterom en 2 bergingen welke beide voorzien zijn van elektra. Tuin is gelegen op het noordwesten. Tevens direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.

1e verdieping:

Ruime overloop met kasten, 2 ruime slaapkamers,

2e verdieping:

Overloop, ruime ouderlijke slaapkamer met walk-in closet, de luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, douche, hangend toilet, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en ingebouwde televisie + stereo. Aparte bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Er zijn 4 kamers aanwezig (mogelijk om meer kamers te creëren);
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie.
(Warmte-Terug-Winning);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Zeer luxe badkamer aanwezig;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken en horren;
- Comfortabel herenhuis en goed afgewerkt;
- De woning onderscheidt zich door zijn luxe en comfort;
- Qua m2 is dit het grootste huis dat is opgeleverd in de straat;
- Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en in eigendom, deze zullen achter blijven;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 549.000,- K.K.

Recent bekeken