44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Nautilusbank 6, 2317 MJ Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- Nautilusbank 6 te Leiden

Ruim bemeten en sfeervolle 3-kamer (voorheen 4) eengezinswoning in de Merenwijk met prachtig vrij uitzicht op het Park Merenwijk en veel lichtinval. Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving aan een doodlopend straatje met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer met centraal een mooie open trap naar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1976
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07626
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Nautilusbank 6 te Leiden

Ruim bemeten en sfeervolle 3-kamer (voorheen 4) eengezinswoning in de Merenwijk met prachtig vrij uitzicht op het Park Merenwijk en veel lichtinval. Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving aan een doodlopend straatje met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer met centraal een mooie open trap naar de zonnige vide met groot dakraam. Verder zijn er een luxe houtkachel en een moderne stijlvolle open keuken. Er zijn 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin (15meter) op het zuiden. Op de overloop is een zeer ruime inloopkast ingebouwd. Het winkelcentrum ‘De Kopermolen’ bevindt zich op enkele minuten loopafstand, met direct voor de deur het Wijkpark, met daarin de kinderboerderij. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn op slechts enkele minuten lopen. Recreatiegebied de Kagerzoom, het Centraal Station en de binnenstad van Leiden zijn vanuit deze zeer gunstig gelegen woning binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en ’s-Gravenhage

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, C.V.-ruimte (met plaats voor wasmachine en droger), luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, open trap naar eerste verdieping, ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en deur naar de zonnige diepe achtertuin met berging en achterom.

1e Verdieping:

Vide, ruime overloop, grote slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning (oorspronkelijk twee slaapkamers), badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad, douche en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Prachtig uitzicht op het park aan de voorzijde, geen inkijk;
- Veel privacy;
- Uitstekend onderhouden tussenwoning;
- Vrij gelegen direct aan het Wijkpark, op enkele minuten lopen van winkelcentrum de Kopermolen en scholen;
- Woning is uniek in zijn soort en voelt zeer aangenaam aan door het vrije uitzicht en de vide met lichtinval;
- Minder dan 10 minuten fietsen naar Centraal Station en Leidse binnenstad;
- Volledig voorzien van dubbel glas en deels door kunststof kozijnen;
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 1976;
- Ruime stenen berging en zonnige achtertuin met achterom;
- Verwarmd middels CV (eigendom, Nefit geplaatst in 2016);
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs €325.000,- K.K.

Recent bekeken