Te koop: Koolstraat 3D, 2312 PS Leiden - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
33 foto's beschikbaar

Te koop: Koolstraat 3D, 2312 PS Leiden

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

LET OP IN CENTRUM VAN LEIDEN GELEGEN HOEK APPARTEMENT.

Geheel gerenoveerd in 2015. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv, alles gestuct. Kortom verhuizen en direct wonen.
Het appartement is gelegen binnen de mooie singels van Leiden. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een heerlijke zongerichte balkon van maar liefst bijna tien vierkante meter. Het appartement is onderde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07305
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 127,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 205 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP IN CENTRUM VAN LEIDEN GELEGEN HOEK APPARTEMENT.

Geheel gerenoveerd in 2015. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv, alles gestuct. Kortom verhuizen en direct wonen.
Het appartement is gelegen binnen de mooie singels van Leiden. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een heerlijke zongerichte balkon van maar liefst bijna tien vierkante meter. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt echt op steenworp afstand van al het moois wat Leiden te bieden heeft. Door de centrale ligging ben je binnen 5 minuten fietsen op het Centraal Station. Kortom echt een super hoek appartement die je gezien moet hebben.

Indeling

Entree appartement. Centrale hal met bergkast en separate ruimte voor de CV ketel (2015). Lichte mooie open woonkamer met open keuken en toegangsdeur naar het zeer ruime over de gehele breedte zonnige balkon. De wanden zijn gestuct en de r ligt een mooie laminaatvloer welke naadloos doorloopt naar de centrale hal. Door de grote raam partij komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De moderne open keuken (2016) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Koel/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, en verlichting. Via de hal heeft u toegang naar de ruime 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens toegang tot de iets kleinere 2e slaapkamer, maar waar nog wel een tweepersoonsbed in past en nog ruimte over is voor kasten. De prachtige badkamer en het separate toilet zijn in 2016 compleet vernieuwd en zijn echt een plaatje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het zwevend toilet is uitgerust met een fonteintje.

Parkeren:
Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Een bewoners parkeervergunning kost u slechts € 43,65- per kwartaal. Een 2e auto? Kan ook! De kosten van een 2e vergunning bedragen € 87,45,- per kwartaal. Achter de woning (en achtertuin) ligt een besloten parkeerplaats die uitsluitend bestemd is voor de bewoners van het appartementencomplex. Er zijn 12 parkeerplekken kosteloos voor bewoners beschikbaar mits er een plekje vrij is. Er zijn ook vaste parkeerplaatsen aanwezig, die zijn te huur via de VvE, waar wel een wachtlijst voor geldt. Bewoners kunnen zich op deze lijst laten plaatsen.

Balkon

Heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van de woning van maar liefst bijna tien vierkante meter gelegen op het zuid oosten.

Bijzonderheden

- Wonen zonder klussen.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Actieve VvE, servicekosten € 127 per maand (inclusief o.a. schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)
- Verwarming en warmwater CV Nefit 2015
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Mechanische ventilatie is aanwezig
- Vraagprijs 275.000,00 euro k.k.

Recent bekeken