Te koop: Kanaalweg 4, 2313 DS Leiden - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19a 19b 19c 20 21 22 23 24 25 26 27 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 begane grond eerste verdieping tweede verdieping perceel
45 foto's beschikbaar

Te koop: Kanaalweg 4, 2313 DS Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
€ 530.000,- k.k.

Algemeen

Deze karakteristieke jaren 50 tussenwoning ligt aan de rand van de Burgemeesterswijk met ruim uitzicht op het Rijn-Schiekanaal. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime zolderkamer. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens bevindt zich hier de stenen berging en achterom.

Deze sfeervolle 'jaren vijftig' woning is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1954
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07323
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 50 tussenwoning ligt aan de rand van de Burgemeesterswijk met ruim uitzicht op het Rijn-Schiekanaal. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime zolderkamer. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens bevindt zich hier de stenen berging en achterom.

Deze sfeervolle 'jaren vijftig' woning is gelegen aan een rustige ventweg in de gewilde professoren- en burgemeesterswijk nabij diverse scholen, kinderopvang, Park Cronesteyn en Park Roomburg, diverse sportfaciliteiten en Station Lammenschans. In slechts vijf minuten fietst u naar het centrum van Leiden waar u winkels en horeca treft. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Den Haag/Rotterdam) en de N11 richting Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling

Voortuin, entree, ruime hal met granito vloer met meterkast, gang met eveneens de mooie granito vloer, toegang tot modern toilet en fonteintje (2013), ruime trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken (2011) is voorzien van inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en ingebouwde koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang naar de zonnige achtertuin welke is voorzien van een ruim terras.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Ruime overloop, royale voor en achter slaapkamer met aan de voorzijde een vaste kast, De kleinste slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon aan de achterkant. Alle kamers zijn voorzien van stucwerk en een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en design radiator. Het tweede toilet is apart van de badkamer op de gang.

Tweede verdieping

2e verdieping: te bereiken middels vaste trap, ruime voorzolder met veel bergruimte, wasmachine aansluiting, cv opstelplaats, velux dakraam en de toegang tot de vliering. Zolderslaapkamer met velux dakraam aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel bergruimte.

Bijzonderheden

- Oplevering in overleg
- De woning beschikt over bijzonder mooie granito vloer
- Woning is gestuct en goed onderhouden
- Keuken 2011
- Zonnige ruime tuin
- Uitbouw mogelijk aan de achterkant en dmv dakkapellen
- Centrale ligging
- Vraagprijs 530.000,00 euro k.k.

Recent bekeken