Te koop: Jupiterlaan 44, 2314 BE Leiden - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
1_edited 2_edited 3_edited 4_edited 5_edited 6_edited 7_edited 8_edited 9_edited 10_edited 10plafond_edited 11_edited 12_edited 13_edited 15_edited 16_edited 17_edited_edited 18_edited 19_edited 20_edited 21_edited 22_edited 23_edited 24_edited 25_edited 26_edited 27_edited 28_edited 29_edited 30_edited 31_edited 32_edited 33_edited 34_edited 35_edited begane grond eerste verdieping perceel tweede verdieping
39 foto's beschikbaar

Te koop: Jupiterlaan 44, 2314 BE Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

LET OP!!! GEEN ERFPACHT DUS EIGEN GROND...........

Zeer modern en riant herenhuis, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Roomburg aan het wandelgebied roomburgpark. Dit unieke en duurzame hoekhuis is van alle gemakken voorzien en verkeert in optimale staat. Zo telt het maar liefst 8 kamers , waarvan 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6). Een zeer ruime woonkamer met open keuken, gro... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07166
Koopsom € 650.000,- k.k.
Verwarming € 182,-
Water € 26,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 760 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP!!! GEEN ERFPACHT DUS EIGEN GROND...........

Zeer modern en riant herenhuis, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Roomburg aan het wandelgebied roomburgpark. Dit unieke en duurzame hoekhuis is van alle gemakken voorzien en verkeert in optimale staat. Zo telt het maar liefst 8 kamers , waarvan 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6). Een zeer ruime woonkamer met open keuken, grote en zonnige achtertuin met achterom, 1 balkon 1 dakterras en 7 extra zonnepanelen. De woning heeft een goed uitzicht op een het Rijn-Schiekanaal en voor het huis bevindt zich een kleine binnenhaven. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, recreatiegebieden de Vlietlanden en Cronesteyn. Maar ook diverse sportvelden, het centrum van Leiden en een NS station op loop- of fietsafstand. Via de A4 of N11 bent u binnen 35 minuten in alle belangrijke grote steden. Het strand en bos liggen op ca. 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in. Tevens bied dit huis een unieke praktijkruimte op de begaande grond met eigen ingang.

Indeling

Begane grond:

Entree is mogelijk via 2 deuren. De toegang tot de praktijkruimte bevindt zich naast de ingang aan de voorzijde van de woning. Waarna u binnen komt in de ruime hal, garderobe en modern toilet. Vervolgens komt u in de tweede hal, hier zijn de trapopgang naar eerste verdieping, de toegang tot de ruime kelder, de keuken en riante L-vormige woonkamer.

De open keuken beschikt over de benodigde inbouw apparatuur, een Amerikaanse koelkast (ter overname) en veel werk en opbergruimte. De keuken is voorzien van twee spoelbakken, combi-oven, vaatwasser, en inductie kookplaat .

De woonkamer beschikt over vloerverwarming, spachtelputzt wanden, gespoten plafonds en twee schuifpuien richting de achtertuin.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichte woonkamer. Via beide schuifpuien kunt u naar de ruime en zonnige achtertuin (Z/O) met twee terrassen en achterom.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, en een moderne badkamer met een toilet, aparte douche, jacuzzi en een grote dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een fraai balkon met uitzicht op het Rijn en Schiekanaal met zon tot s ’avonds laat.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:

Wederom via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens een riante slaapkamer, en een ruimte gecreëerd tot werkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping mogelijkheid tot nog een badkamer met een toilet, douche, wastafel en was- en droogopstelling. De gang geeft tevens toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

Let op: grond is volledig in eigendom gekocht, geen erfpacht! Dat scheelt u zo een 250 euro per maand.
Bouwjaar: 2005.
Gebruiksoppervlak bruto: ca. 278 m2 (inclusief kelder)
Perceeloppervlak: ca. 175 m2, grond in eigendom.
Inhoud: ca. 760 m3.
Duurzame en zeer energiezuinige woning, o.a. voorzien van 7 zonnepanelen.
Verwarming: middels stadsverwarming.
Energielabel: A.
Zonwering: buitenjaloezieën met elektromotor.
Let op dit is een bieden vanaf prijs 650.000,00 euro k.k.

Recent bekeken