1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 39 36 37 38 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 begane grond eerste verdieping tweede verdieping derde verdieping
55 foto's beschikbaar

Te koop: Hertzstraat 15, 2316 DH Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174,1 m²
€ 695.000,- k.k.

Algemeen

In de Leidse wijk "Nieuw Leyden" vindt u deze unieke eengezinswoning met speelse indeling en een zee van ruimte. Dit is niet de standaard doorsnee woning maar onder moderne architectuur gebouwd. De energiezuinige woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken, woonkamer op de begane grond en 2 privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

De woning li... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174,1 m²
Inhoud 688 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Omschrijving

In de Leidse wijk "Nieuw Leyden" vindt u deze unieke eengezinswoning met speelse indeling en een zee van ruimte. Dit is niet de standaard doorsnee woning maar onder moderne architectuur gebouwd. De energiezuinige woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken, woonkamer op de begane grond en 2 privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

De woning ligt aan een autovrije straat. Nieuw Leyden grenst aan de historische binnenstad direct ten noorden van de Maresingel. De diversiteit in bouwstijlen, de centrale ligging nabij de winkelstraten in het historisch centrum (3 minuten fietsen) en voorzieningen als, scholen en supermarkten maken het wonen in deze wijk erg aantrekkelijk. Daarnaast is het CS op 3 minuten fietsafstand en zijn de uitvalswegen A4 en A44 goed en snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Via de hoofdentree bereikt u via de hal (met uitgebreide meterkast) de woonkamer. Deze is beneden gesitueerd en vanwege de grote raampartij aan de voorzijde voorzien van enorm veel lichtinval. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven de woning zijn speelse karakter. Tevens is er op de begane grond toegang tot het separate (zwevend)toilet met fontein en via de hal toegang tot de afgesloten parkeergarage waar ruimte is voor 2 parkeerplaatsen. De begane grond is voorzien van een travertin tegel vloer met vloerverwarming en tegen de 5,5 meter hoge wand zijn sierstenen geplaatst.

1e verdieping:
Via de stenen trap bereikt u de ruim opgezette woonkeuken. Deze is door zijn kookeiland ideaal voor het ontvangen van gasten en bied door middel van openslaande deuren toegang tot het op het Zuid-Westen gelegen terras. De uitgebreide (Miele) keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, magnetron, (stoom)oven, koffiezet apparaat, aparte koel en vries combinatie en vaatwasser. Dankzij de vide heeft deze etage een 2e woongedeelte welke is voorzien van een houten vloer. De travertin tegel vloer in de keuken is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels de stenen wenteltrap bereikt u de 2e verdieping. Via de ruime overloop bereikt u 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de voorzijde gesitueerd zijn en 1 aan de achterzijde welke is voorzien van een frans balkon. Tevens bevindt zich op deze etage de ruime badkamer voorzien van jacuzzi, douchecabine, 2e (zwevend)toilet, wastafel en vloerverwarming. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en drogeropstelling. Doordat de etages open zijn geeft dit het huis zijn unieke uitstraling en veel licht door middel van de lichtkoepel op de bovenste verdieping.

3e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 3e en tevens laatste etage. Hier vindt u nog 2 ruime slaapkamers waarvan er zich 1 aan de voorzijde bevindt en 1 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn uitgerust met knieschotten voor extra bergruimte en vanwege de dubbele velux dakramen voorzien van veel lichtinval. Op deze etage is een 2e badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel, verlaagd plafond met spotjes en 3e (zwevend) toilet.

Bijzonderheden

- Woning uit 2008
- Energie zuinig
- Unieke woning moderne architectuur
- Dichtbij het centrum
- Autovrije straat
- Dubbele parkeerplaats in afgesloten garage
- Voorzien van vloerverwarming
- Miele woonkeuken
- Stadsverwarming
- VVe parkeergarage €18,34 p/m
- Oplevering in overleg

Recent bekeken