1 2 3 4 5 6 7a 7b 8 9 10 12 13 14a 14b 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 80 81 82 74 (1) beganegrond2d beganegrond3d eersteverdieping2d eersteverdieping3d tweedeverdieping2d tweedeverdieping3d
85 foto's beschikbaar

Te koop: Herenstraat 9-9A, 2313 AD Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

In de gezellige, mooie Tuinstadwijk treft u dit karakteristieke herenhuis aan. Dit huis ligt op loopafstand van Leiden centrum. De woning heeft 2
opgangen en is op dit moment opgedeeld in een ruime studio op de begane grond en 2 ruime, zonnige etages, de bovenwoning. De hoge plafonds, paneeldeuren en fraaie schouw (2 stuks) zijn zo maar enkele in het oog springende sfeerverhogende details. Het he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1915
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07513
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 786 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de gezellige, mooie Tuinstadwijk treft u dit karakteristieke herenhuis aan. Dit huis ligt op loopafstand van Leiden centrum. De woning heeft 2
opgangen en is op dit moment opgedeeld in een ruime studio op de begane grond en 2 ruime, zonnige etages, de bovenwoning. De hoge plafonds, paneeldeuren en fraaie schouw (2 stuks) zijn zo maar enkele in het oog springende sfeerverhogende details. Het hele pand heeft woonbestemming. En is dan ook in te delen in 3 appartementen. Het beschikt tevens over een royaal terras van 48m2 op het zuidwesten waar je kan genieten van een oase van rust, terwijl je aan de voorkant van het huis de gezellige bedrijvigheid hebt van een winkelstraat. Waar u voor uw dagelijkse boodschappen slechts de deur uit hoeft te lopen. Kortom een bijzondere woning op een bijzondere locatie waar menigeen zich ongetwijfeld direct thuis zal voelen.
Het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in een momenteel grote ruimte welke zoals u kunt zien in de foto presentatie kunt indelen naar eigen inzicht. U zou bijvoorbeeld een appartement kunnen maken met twee slaapkamers. Uiteraard kunt u het geheel ook inrichten als bedrijfsruimte. Er is reeds een toilet, keuken en badkamer aanwezig. Het is in totaal ca 92m2 dus ruimte genoeg.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de eerste etage. Deze verdieping biedt toegang tot een lichte woonkamer met kamers en suite en half open
keuken. Aan de achterzijde treft u de toegang tot het royale (48m2) dakterras op het zuidwesten. Verder beschikt deze etage over een badkamer voorzien van ligbad en wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Middels de ruime hal bereikt u 3 slaapkamers, (voorheen 4) en 3 de badkamer. Deze is voorzien van douche, wc en wastafel.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Bestemming Gemengde doeleinden Sfeervolle, zonnige woning
Veel mogelijkheden. Eventueel op te delen in 4 (3)appartementen
Ruim dakterras
Bouwjaar ca 1915

- Op loopafstand van historische binnenstad van Leiden en het gerenoveerde winkelplein “De Luifelbaan”.
- Gelegen aan de gezellige Herenstraat.
- Sportcomplexen in directe omgeving.
- Grote speeltuin in de Tuinstadwijk.
- Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44.
- Station de Lammenschans op loopafstand.
- De Herenstraat wordt bij het centrum getrokken.
- Oplevering in overleg

Vraagprijs 650.000,00 euro k.k.

Recent bekeken