gruttohoek_15_leiden_00_cover gruttohoek_15_leiden_01_hf gruttohoek_15_leiden_02 gruttohoek_15_leiden_03 gruttohoek_15_leiden_04 gruttohoek_15_leiden_05 gruttohoek_15_leiden_06 gruttohoek_15_leiden_07 gruttohoek_15_leiden_08 gruttohoek_15_leiden_08_09 gruttohoek_15_leiden_09 gruttohoek_15_leiden_10 gruttohoek_15_leiden_11 gruttohoek_15_leiden_12 gruttohoek_15_leiden_13 gruttohoek_15_leiden_14 gruttohoek_15_leiden_15 gruttohoek_15_leiden_16 gruttohoek_15_leiden_17_hf gruttohoek_15_leiden_18 gruttohoek_15_leiden_19 gruttohoek_15_leiden_20 gruttohoek_15_leiden_21 gruttohoek_15_leiden_22 gruttohoek_15_leiden_23 gruttohoek_15_leiden_24 gruttohoek_15_leiden_25 gruttohoek_15_leiden_26 gruttohoek_15_leiden_27 gruttohoek_15_leiden_28 gruttohoek_15_leiden_29 gruttohoek_15_leiden_30 gruttohoek_15_leiden_31
38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Gruttohoek 15, 2317 WK Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 369.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- Gruttohoek 15 te Leiden

HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR! DE WONING IS VERKOCHT!!

Opgelet! Wij bieden u aan een ruim bemeten, royale en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Merenwijk! De tussenwoning is keurig afgewerkt en dankzij de geplaatste dakopbouw verrassend ruim. Met de royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken, 5 slaapkamers en maar liefs... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1975
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07504
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Gruttohoek 15 te Leiden

HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR! DE WONING IS VERKOCHT!!

Opgelet! Wij bieden u aan een ruim bemeten, royale en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Merenwijk! De tussenwoning is keurig afgewerkt en dankzij de geplaatste dakopbouw verrassend ruim. Met de royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken, 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers heeft u aan wooncomfort en -ruimte zeker geen gebrek. De gezinswoning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Aan de voorzijde heeft u de ruimte om uw auto te parkeren en hier bevindt zich tevens een praktische (fietsen)berging. De woning ligt op een prachtige locatie in de kindvriendelijke Merenwijk. In de directe omgeving vindt u een winkelcentrum, diverse scholen, het wijkpark en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op 10 minuten fietsafstand. Direct achter de wijk liggen de Kagerplassen, waar u eindeloze recreatiemogelijkheden heeft. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/A44/N11 op korte rijafstand.

Indeling

Begane grond: Via de ontvangsthal met de nette toiletruimte en de beklede trapopgang stapt u de riante woonkamer binnen die voorzien is van vloerverwarming en nette laminaatvloer, die fraai doorloopt in de keuken en de hal. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en door de grote raampartijen valt veel natuurlijk licht binnen. De open hoekkeuken met granieten werkblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de moderne keuken over veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de prettige badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met een grote inbouwkastenwand waarin tevens ruimte is voor een tv. De geheel betegelde badkamer is met een groot hoekbad, aparte douche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel van alle luxe voorzien.

2e verdieping:

De woning beschikt dankzij de opbouw over een royale tweede verdieping met nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en de wasmachineaansluiting.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruimte om uw auto te parkeren. Ook bevindt zich in de voortuin een (fietsen)berging; ideaal voor de hobbyfietser en het veilig stallen van uw fiets! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is heerlijk diep en geheel betegeld.

Kom gauw kijken!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1975;
- Woonopp. 137 m2;
- Inhoud 462 m3
- Netjes afgewerkte eengezinswoning;
- 6 kamers aanwezig, 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk;
- Dubbel glas;
- Mechanische ventilatie
- Combi ketel aanwezig, eigendom;
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €369.000,- k.k.

Recent bekeken