42 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Draadzegge 14, 2318 ZM Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning op een mooie en kindvriendelijke locatie in de Merenwijk? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning beschikt over een diepe zonnige voortuin (Zuid) en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is kleiner en niet zo zonnig waardoor de voortuin welke afgeschermd is gebruikt word als hoofdtuin. Hier is het heerlijk genieten va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1976
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07561
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning op een mooie en kindvriendelijke locatie in de Merenwijk? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning beschikt over een diepe zonnige voortuin (Zuid) en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is kleiner en niet zo zonnig waardoor de voortuin welke afgeschermd is gebruikt word als hoofdtuin. Hier is het heerlijk genieten van de zon terwijl de kinderen in de speeltuin spelen.

Indeling

Aangekomen bij Draadzegge 14 valt als eerste gelijk op dat de zonnige voortuin ingericht is als hoofdtuin. Entree, hal, zwevend toilet (2017), meterkast (6 groepen) en vaste trap naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en afgescheiden keuken. De nette half open keuken met granietblad beschikt over een combi magnetron-oven, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast . Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de achtertuin.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met de toegangsdeuren naar de eerste drie slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. De andere twee aan de achterkant waarvan de grootste van de twee een toegangsdeur heeft naar het balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping

Op de laatste verdieping ligt een laminaatvloer. Op de overloop is de ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV. Het dakkapel aan de achterkant geeft deze slaapkamer extra ruimte. De slaapkamer aan de voorkant heeft een klein v-lux dakraam. Aan de voorkant kan eventueel een dakkapel of groter v-lux dakraam voor meer licht en ruimte zorgen.

Bijzonderheden

- Zeer gezellige kindvriendelijke buurt
- Ruime vijf kamer eengezinswoning
- Zonnige voortuin welke gebruikt word als hoofdtuin
- Extra dakkapel en uitbouw aan de achterkant mogelijk
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 325.000,00 euro k.k.

Recent bekeken