Watermanhof 7, Hazerswoude Rijndijk

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Deze tussenwoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer en een complete keuken aan de voorkant van de woning met leuk uitzicht de straat in. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De woning kenmerkt zich door de mooie lichtinval en veel (opberg)ruimte! De achtertuin is  gelegen op het zonnige westen en in de voortuin kunt u genieten van de ochtendzon.

De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van in Hazerswoude-Rijndijk. Binnen no-time zit u fietsend of lopend in het polderlandschap en kunt u een bezoekje brengen aan Klein Giethoorn.
Scholen, sportaccommodaties en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning nabij de Oude Rijn en zijn Alphen aan den Rijn, Leiden en andere (grotere) steden gemakkelijk bereikbaar via de N11 of N209. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar met busverbindingen van en naar Leiden, Den Haag, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn.  Eind 2026 kunt u vanuit Hazerswoude-Rijndijk tevens de trein nemen naar Leiden of Utrecht.

We nemen u mee door de woning:

Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Wat meteen opvalt als we de woonkamer binnen gaan is dat de woning veel lichtinval heeft. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een eiken vloer en gespoten wanden. De open keuken aan de voorkant van de woning is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, vijf pits gasfornuis en een oven. De achtertuin is gelegen op het zuiden westen met een achterom en stenen berging

Met de vaste trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De kamers zijn verder netjes afgewerkt en voorzien van dubbelglas.

Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevind zich een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de cv-ketel. Op deze verdieping, heeft u, door middel van een Vlizo trap toegang tot de vliering met veel bergruimte. 
De vierde vierde slaapkamer is heerlijk ruim en door de dakkapel over de gehele linie, is er veel lichtinval.

- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerruimte en speeltuintje om de hoek
- Energielabel B
- Goed onderhouden
- Moderne badkamer
- Voorkant geschilderd in 2023, achterkant in 2021, beide door een professioneel bedrijf.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 400.000,00 euro k.k.