For sale: Wagenmaker 32, 2353 WJ Leiderdorp - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
32 photos available

For sale: Wagenmaker 32, 2353 WJ Leiderdorp

Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 82 m²
€250,000

General

Uitstekend onderhouden voormalig 3-kamerappartement nu 2 kamers (95m2) met een speelse indeling, bijzonder veel ruimte en lichtinval door dat de woning op een hoek is gelegen. Deze woning beschikt over vele raampartijen in zowel de voor en zijgevel. Hierdoor is het lichtinval optimaal en kunt u vrijwel overal genieten van een schitterend uitzicht. Het appartement is uitstekend geïsoleerd. De privé... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1992
Status Available
Offered since 22 November 2017

Features

Offer
Reference number 07181
Asking price €250,000
Service costs €160
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 22 November 2017
Last updated 25 April 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1992
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 82 m²
Content 257 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Unobstructed view
Near highway
Near public transport
Near school
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has an elevator Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Uitstekend onderhouden voormalig 3-kamerappartement nu 2 kamers (95m2) met een speelse indeling, bijzonder veel ruimte en lichtinval door dat de woning op een hoek is gelegen. Deze woning beschikt over vele raampartijen in zowel de voor en zijgevel. Hierdoor is het lichtinval optimaal en kunt u vrijwel overal genieten van een schitterend uitzicht. Het appartement is uitstekend geïsoleerd. De privéberging in de onderbouw, prive parkeerplaats en het royale, op het zuidwesten gelegen balkon maken het wooncomfort compleet.

De woning is gesitueerd op de 4e verdieping van een in 1992 opgetrokken appartementencomplex met liftinstallatie. Het complex is gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen (A4, N11, N445). In de omgeving vindt u diverse basisscholen, winkelcentrum De Winkelhof en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Leiden is bovendien gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar.

Ground floor

Indeling van de woning:

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privéberging in de onderbouw (5m2).

4e verdieping: Eigen entree. De ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken: de slaapkamer, de badkamer, een toiletruimte met toilet en fonteintje, een praktische berging en de ruime doorgebroken living. LET OP.... Doordat de 2e slaapkamer is doorgebroken en bij de woonkamer is getrokken is de living zeer ruim. Omdat de deur van de voormalige slaapkamer er nog is is deze ruimte eenvoudig weer te scheiden van de woonkamer en weer te gebruiken als slaapkamer. De inpandige berging is voorzien van witgoedaansluiting en opstelling van de CV. De woonkamer is opvallend ruim en licht. Grote raampartijen in zowel de voor als zijgevel zorgen voor uitstekende lichtinval en bieden een weids uitzicht op de omgeving. De living is voorzien van een fraaie vloer, strak gestuukte wanden, een royale open keuken en een toegang tot het zonnige balkon. Deze laatste is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

De keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling. Naast een spoelbak beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi magnetron oven, 4-pitskookplaat en geïntegreerde wasemkap.

De slaapkamer is zeer ruim en keurig afgewerkt. De slaapkamer geeft toegang tot het 2e balkon gelegen op het zuiden.

De badkamer is volledig betegeld in fris witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel en designradiator.

Details

Bijzonderheden van de woning:

- Bijzonder ruim en licht 2-kamerappartement voormalig 3 kamer
- Heerlijk balkons gelegen op het zonnige zuidwesten en zuiden
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Verwarmd middels CV (2017)
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 135,- p/m
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen (A4 .N11, N445)

Recently viewed