For sale: Laan van Ouderzorg 80, 2352 HX Leiderdorp - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
43 photos available

For sale: Laan van Ouderzorg 80, 2352 HX Leiderdorp

Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 102 m²
€250,000

General

- Laan van Ouderzorg 80 te Leiderdorp

Opgelet! Bent u op zoek naar een 4 (voorheen 5) kamer appartement met prachtig uitzicht, gelegen in hartje Leiderdorp?

Gevonden.

Dit 4 (voorheen 5) kamer appartement (maisonnette) is in nette staat van onderhoud en gelegen op de zevende en achtste verdieping van het complex, boven de winkels van "de Santhorst". En heeft een berging in de kelder van h... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Construction period 1967
Status Available
Offered since 06 July 2018

Features

Offer
Reference number 07312
Asking price €250,000
Acceptance By consultation
Offered since 06 July 2018
Last updated 13 July 2018
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 7th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 102 m²
Content 324 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Near shopping center
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Has a bath Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- Laan van Ouderzorg 80 te Leiderdorp

Opgelet! Bent u op zoek naar een 4 (voorheen 5) kamer appartement met prachtig uitzicht, gelegen in hartje Leiderdorp?

Gevonden.

Dit 4 (voorheen 5) kamer appartement (maisonnette) is in nette staat van onderhoud en gelegen op de zevende en achtste verdieping van het complex, boven de winkels van "de Santhorst". En heeft een berging in de kelder van het gebouw.

Het appartement ligt op een rustige locatie nabij park “de Houtkamp” en winkelcentrum “Winkelhof”. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend en vrij uitzicht over het park en Leiderdorp.

Het complex ligt centraal t.o.v. Leiden Centrum (circa 15 minuten fietsen) en uitvalswegen (o.a. A4 en N11). Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden en het zwembad bevinden zich op korte afstand, evenals de 2 winkelcentra en de kinderboerderij. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft vanaf het balkon (gelegen op het zuidwesten) een vrij uitzicht over Leiden.

Kortom: Kom gauw kijken en laat u verrassen door het prachtige uitzicht, voordat het te laat is...

Ground floor

Entree, gezamenlijke hal met bellentableau, 2 liften aanwezig en overdekte galerij.

Indeling: hal met gemoderniseerde en uitgebreide meterkast (hoofdzekering 35 ampère) en hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaat vloer en vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u zeer prachtig uitzicht over Leiderdorp. De nette keuken is gelegen aan de galerijzijde en is in 2010 geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de bovenliggende verdieping. Overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel, inloopdouche en spotverlichting. De wasmachine aansluiting en boiler bevinden zich in de inloopkast van de grote (doorgebroken) kamer.

Details

- Bouwjaar 1967.
- Gebruiksoppervlakte: 102.
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8m2.
- Externe bergruimte: 9m2
- Inhoud: 324 m3
- Verwarming door middel van blokverwarming.
- Warm water door middel van een huur boiler (Itho Daalderop 120L DUO 3250W boiler en maandelijkse huur bedraagt 29,07 EURO. Kan overgenomen of afgekocht worden.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en super kindvriendelijke buurt.
- Veel faciliteiten in de wijk.
- 3 slaapkamers aanwezig, dit waren er voorheen 4. Het is mogelijk dit terug te zetten.
- Kinderkamer heeft een vaste inbouwkast. De ouderlijkse slaapkamer heeft een ruime inloopkast met wasmachine en boiler.
- Uitzicht vanuit de woonkamer is geweldig!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €250.000,- k.k.

Recently viewed