47 photos available

For sale: Eikenlaan 7, 2351 NT Leiderdorp

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 103 m²
Liveable area 96.4 m²
€375,000

General

- Eikenlaan 7 te Leiderdorp

Op zoek naar een zonnig en sfeervolle jaren dertig eengezinswoning in het Oude Dorp van Leiderdorp, gelegen op een unieke en gewilde plek in de '' Kerkwijk'' met uitzicht op plantsoen? Stop met zoeken...

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven door groen bieden wij u aan deze mooie en goed onderhouden dertiger jaren eengezinswoning met een gunstig op de zon gelege... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1936
Status Available
Offered since 31 August 2018

Features

Offer
Reference number 07347
Asking price €375,000
Acceptance By consultation
Offered since 31 August 2018
Last updated 05 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 103 m²
Effective area 96.4 m²
Content 343 m³
Surface area other inner rooms 2.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 15.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- Eikenlaan 7 te Leiderdorp

Op zoek naar een zonnig en sfeervolle jaren dertig eengezinswoning in het Oude Dorp van Leiderdorp, gelegen op een unieke en gewilde plek in de '' Kerkwijk'' met uitzicht op plantsoen? Stop met zoeken...

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven door groen bieden wij u aan deze mooie en goed onderhouden dertiger jaren eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin (ZO), stenen berging en achterom. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open trap. Door de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer (nieuw). Er zijn 4 kamers aanwezig. De woning ligt nabij de Oude Rijn en Leiden (Leiden Centrum circa 15 minuten fietsen), uitvalswegen o.a. A4 en N11, diverse basisscholen en kinderopvang. Winkels en sportfaciliteiten zoals tennisbanen en het zwembad bevinden zich op korte afstand, evenals de 2 winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst en het Houtkamp met kinderboerderij. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Ground floor

Entree met meterkast en hangend toilet (nieuw), sfeervolle woonkamer met open trap, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en toegang tot de nette keuken en badkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier bevindt zich ook de Nefit combi hr ketel(uit 2011 en eigendom). De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, wasmachineaansluiting, designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting.

1e verdieping:

Overloop, 2e hangend toilet met wastafel, 2 slaapkamers, middels de overloop toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het zuidoosten. Trap naar 2e etage.

2e verdieping:

Opgang, volwaardige zolderkamer ontstaan door de opbouw met veel ramen waardoor er een ruime lichte werk/slaapkamer is. Veel bergruimte aanwezig.

Details

- Energielabel C;
- Bouwjaar circa 1936;
- 4- kamerwoning voorheen 5;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim terras aanwezig op de 1e verdieping;
- Spouwmuur, - dak en glasisolatie aanwezig;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met achterom en berging;
- Veel faciliteiten in de wijk;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in onderling overleg.

Vanafprijs €375.000,- K.K.

Recently viewed