51 photos available

Sold subject to conditions: Acacialaan 4, 2351 CC Leiderdorp

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 155 m²
Liveable area 123 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€450,000
Sold subject to conditions

General

- Acacialaan 4 te Leiderdorp

Op zoek naar een zonnig, ruim bemeten en karakteristieke jaren dertig woning in het Oude Dorp van Leiderdorp ‘’de Kerkwijk’’? Gevonden…

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven door groen bieden wij u aan deze mooie en goed onderhouden dertiger jaren eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen voor- en achtertuin. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebl... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1938
Status Sold subject to conditions
Offered since 31 August 2019

Features

Offer
Reference number 07618
Asking price €450,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 31 August 2019
Last updated 14 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1938
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 155 m²
Effective area 123 m²
Content 417 m³
Surface area other inner rooms 4.2 m²
Surface area external, linked storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation South west
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

- Acacialaan 4 te Leiderdorp

Op zoek naar een zonnig, ruim bemeten en karakteristieke jaren dertig woning in het Oude Dorp van Leiderdorp ‘’de Kerkwijk’’? Gevonden…

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven door groen bieden wij u aan deze mooie en goed onderhouden dertiger jaren eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen voor- en achtertuin. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Denk hierbij aan het glas in lood en paneeldeuren. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle laminaatvloer en open haard. Door de openslaande deuren bereikt u de riante en zonnige achtertuin met veel privacy, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een nette keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, 5 kamers en een nette badkamer. Deze, aan de rustige ventweg van de Acacialaan gelegen tussenwoning ligt nabij de Oude Rijn en Leiden (Leiden Centrum circa 15 minuten fietsen), uitvalswegen o.a. A4 en N11, diverse basisscholen en kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zoals tennisbanen en het zwembad bevinden zich op korte afstand, evenals de 2 winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst en de Houtkamp met kinderboerderij.

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast, toiletruimte, de sfeervolle en vooral lichte woonkamer is voorzien van een erker, sfeervolle laminaatvloer en open haard. Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Via de gang komt u bij nette keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tevens is het mogelijk via de keuken de achtertuin te bereiken. De keukendeur en achter pui zijn voorzien van rolluiken.

1e verdieping:

Overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douche, wastafel. Via de badkamer bereikt u het ruime dakterras aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. Ook deze deur heeft een rolluik. Deze verdieping is voorzien van een houtenvloer.

2e verdieping:

Overloop, ruime zolder(slaap)kamer met 2 Velux dakramen, wastafel, wasmachine, droger en cv-ketel opstelling. Er is veel bergruimte aanwezig. Het dak is extra geïsoleerd.

- Bouwjaar circa 1938;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Combi ketel Vaillant, geplaatst in 2017 en in eigendom;
- Veel groen en rust;
- Jaren '30 woning met nog originele details;
- Woning is goed onderhouden;
- Buitenschilderwerk gedaan eind 2016, dakgoten achter vervangen;
- De woning onderscheidt zich van andere woningen in de wijk door zijn unieke lichtinval;
- Heerlijke achtertuin met berging en achterom;
- Ruime voortuin, gelegen op het zuidwesten;
- Veel faciliteiten in de wijk;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en super kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €450.000,- k.k.

Recently viewed