44 photos available

Sold subject to conditions: Vitruviusstraat 115, 2314 CT Leiden

Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 153 m²
Liveable area 163.3 m²
€520,000
Sold subject to conditions

General

- Vitruviusstraat 115 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar de leukste woning gelegen in de wijk ''Roomburg'' zonder erfpacht?? Gevonden.....

Prachtig en royaal Herenhuis, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterka... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, terraced house
Construction period 2008
Status Sold subject to conditions
Offered since 19 October 2018

Features

Offer
Reference number 07401
Asking price €520,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 19 October 2018
Last updated 29 October 2018
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 153 m²
Effective area 163.3 m²
Content 550 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Type Front yard
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Centrally supplied
Heating Partial Floor heating
Solar collectors
Heat recovery system
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- Vitruviusstraat 115 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar de leukste woning gelegen in de wijk ''Roomburg'' zonder erfpacht?? Gevonden.....

Prachtig en royaal Herenhuis, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin onderscheidt deze woning zich ten opzichte van andere woningen aan de Vitruviusstraat. Er is voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Ground floor

Begane grond:

Voortuin met zitje, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met luxe keuken aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met berging die voorzien is van elektra en achterom. Tuin is gelegen op het noordwesten.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 van de kamers heeft een badkamer met dubbele wastafel en douche. Trapkast op de overloop.

2e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, de nette 2e badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Apart toilet en separate bergruimte met wasmachineaansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.

Details

- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Bouwjaar 2008;
- Duurzame en zeer energiezuinige woning;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Woonopp: 163,3 m2;
- Inhoud: ca. 549,7 m3;
- Perceelopp.: 142 m2 ;
- Er zijn 5 kamers aanwezig;
- 2 badkamers aanwezig, zowel op de 1e als de 2e verdieping;
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie. (Warmte-Terug-Winning);
- 13 zonnepanelen aanwezig op het dak;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Volledig dubbele beglazing aanwezig;
- Comfortabele herenhuis en goed afgewerkt;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs €520.000,- K.K.

Recently viewed