55 photos available

Sold subject to conditions: Vitruviusstraat 111, 2314 CT Leiden

Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 188 m²
Liveable area 161.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€549,000
Sold subject to conditions

General

- Vitruviusstraat 111 te Leiden

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van alle wooncomfort en gemakken voorzien. Hierdoor onderscheidt deze woning zich van alle andere woningen in de straat.... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, terraced house
Construction period 2008
Status Sold subject to conditions
Offered since 24 May 2019

Features

Offer
Reference number 07565
Asking price €549,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 24 May 2019
Last updated 29 May 2019
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 188 m²
Effective area 161.5 m²
Content 545 m³
Surface area external storage rooms 9.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Garden 2 - Type Front yard
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Heat recovery system
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Underfloorheating
Washbasin furniture
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Definition

- Vitruviusstraat 111 te Leiden

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van alle wooncomfort en gemakken voorzien. Hierdoor onderscheidt deze woning zich van alle andere woningen in de straat. Luxe badkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, pv-installatie met 15 zonnepanelen en het telt maar liefst 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers met mogelijkheden om eventueel extra kamers te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin kunt u hier heerlijk genieten. Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich de speelplaats voor kinderen. Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Indeling:

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Hangend toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met vide, voorzien van natuursteen vloertegels en vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met achterom en 2 bergingen welke beide voorzien zijn van elektra. Tuin is gelegen op het noordwesten. Tevens direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.

1e verdieping:

Ruime overloop met kasten, 2 ruime slaapkamers,

2e verdieping:

Overloop, ruime ouderlijke slaapkamer met walk-in closet, de luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, douche, hangend toilet, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en ingebouwde televisie + stereo. Aparte bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Er zijn 4 kamers aanwezig (mogelijk om meer kamers te creëren);
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie.
(Warmte-Terug-Winning);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Zeer luxe badkamer aanwezig;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken en horren;
- Comfortabel herenhuis en goed afgewerkt;
- De woning onderscheidt zich door zijn luxe en comfort;
- Qua m2 is dit het grootste huis dat is opgeleverd in de straat;
- Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en in eigendom, deze zullen achter blijven;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 549.000,- K.K.

Recently viewed