55 photos available

For sale: Vitruviusstraat 109, 2314 CT Leiden

Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 151 m²
Liveable area 163.6 m²
€550,000
New for sale

General

- Vitruviusstraat 109 te Leiden

Wij bieden u aan een van de leukste woningen, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers met mogelijkheid eventueel een extra kamer te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zo... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, terraced house
Construction period 2008
Status Available
Offered since 07 February 2019

Features

Offer
Reference number 07478
Asking price €550,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 07 February 2019
Last updated 13 February 2019
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 163.6 m²
Content 550 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Type Front yard
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Heat recovery system
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- Vitruviusstraat 109 te Leiden

Wij bieden u aan een van de leukste woningen, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers met mogelijkheid eventueel een extra kamer te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin onderscheidt deze woning zich ten opzichte van andere woningen aan de Vitruviusstraat. Er is voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Ground floor

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Hangend toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne keuken (2016) aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met berging die voorzien is van elektra en achterom. Tuin is gelegen op het noordwesten. Tevens direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de voorzijde opgedeeld kan worden in 2 kamers. Trapkast op de overloop.

2e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, de nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Apart toilet en separate bergruimte met wasmachineaansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.

Details

- Bouwjaar 2008;
- Woonopp: 163,6 m2;
- Inhoud: ca. 549,7 m3;
- Perceelopp.: 151 m2 ;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Er zijn 5 kamers aanwezig;
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie. (Warmte-Terug-Winning);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Volledig dubbele beglazing aanwezig;
- Comfortabele herenhuis en goed afgewerkt;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs €550.000,- K.K.

Recently viewed