42 photos available

For sale: Van der Hoevenstraat 2, 2313 VA Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 82 m²
Liveable area 96.3 m²
€418,000
New for sale

General

- Van der Hoevenstraat 2 te Leiden

Opgelet zoekers!

Wij bieden u aan een sfeervolle jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de populaire en geliefde ''Professorenwijk''. De woning beschikt over vijf kamers, sfeervolle woonkamer met aansluitend de keuken, zonnige achtertuin met achterom op het oosten. Tevens beschikt de woning over dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1939
Status Available
Offered since 07 November 2018

Features

Offer
Reference number 07410
Asking price €418,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 07 November 2018
Last updated 15 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1939
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 82 m²
Effective area 96.3 m²
Content 330 m³
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- Van der Hoevenstraat 2 te Leiden

Opgelet zoekers!

Wij bieden u aan een sfeervolle jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de populaire en geliefde ''Professorenwijk''. De woning beschikt over vijf kamers, sfeervolle woonkamer met aansluitend de keuken, zonnige achtertuin met achterom op het oosten. Tevens beschikt de woning over dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor er veel extra ruimte ontstaat. Van der Hoevenstraat is een gezellige, rustige straat in de populaire Professorenwijk. Gelegen nabij diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans en diverse uitvalswegen. Op enkele fietsminuten bevinden zich de historische binnenstad, park Roomburg en Cronesteyn, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen.

Ground floor

Begane grond:

Entree met meterkast, sfeervolle woonkamer met parketvloer en open trap naar 1e verdieping, nette keuken die voorzien is van diverse (Bosch)inbouwapparatuur (jan. 2017), bijkeuken met toilet en wasmachine/droger aansluiting. Doormiddel van de deur in de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin met achterom, gelegen op het oosten.

1e verdieping:

Overloop met gangkast, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, 2e hangend toilet, wastafel, spotverlichting, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras.

2e verdieping:

Overloop, een ruime lichte slaapkamer en een berg/logeerruimte, cv opstelling combiketel Nefit Topline (2011) en boiler. Op deze verdieping is er veel bergruimte aanwezig.

Kortom: kom gauw kijken, voordat het te laat is.....

Details

- Bouwjaar: 1939;
- Woonopp.: 96,3 m2;
- Inhoud 330,4 m3;
- Perceelopp. 82 m2;
- De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Combi ketel Nefit Topline aanwezig, eigendom en in 2011 geplaatst;
- Woning is gelegen in een leuke, rustige en kindvriendelijke straat:
- Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2017;
- Schilderwerk buiten 2018;
- Zonnige en diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. Tot 17:30 zon!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €418.000,- k.k.

Recently viewed