44 photos available

Sold subject to conditions: Nautilusbank 6, 2317 MJ Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 136 m²
Liveable area 107 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€325,000
Sold subject to conditions

General

- Nautilusbank 6 te Leiden

Ruim bemeten en sfeervolle 3-kamer (voorheen 4) eengezinswoning in de Merenwijk met prachtig vrij uitzicht op het Park Merenwijk en veel lichtinval. Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving aan een doodlopend straatje met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer met centraal een mooie open trap naar... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1976
Status Sold subject to conditions
Offered since 28 August 2019

Features

Offer
Reference number 07626
Asking price €325,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 28 August 2019
Last updated 11 September 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Plot size 136 m²
Effective area 107 m²
Content 337 m³
Surface area other inner rooms 0.2 m²
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Trendline HRC 25/CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

- Nautilusbank 6 te Leiden

Ruim bemeten en sfeervolle 3-kamer (voorheen 4) eengezinswoning in de Merenwijk met prachtig vrij uitzicht op het Park Merenwijk en veel lichtinval. Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving aan een doodlopend straatje met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer met centraal een mooie open trap naar de zonnige vide met groot dakraam. Verder zijn er een luxe houtkachel en een moderne stijlvolle open keuken. Er zijn 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin (15meter) op het zuiden. Op de overloop is een zeer ruime inloopkast ingebouwd. Het winkelcentrum ‘De Kopermolen’ bevindt zich op enkele minuten loopafstand, met direct voor de deur het Wijkpark, met daarin de kinderboerderij. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn op slechts enkele minuten lopen. Recreatiegebied de Kagerzoom, het Centraal Station en de binnenstad van Leiden zijn vanuit deze zeer gunstig gelegen woning binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en ’s-Gravenhage

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, C.V.-ruimte (met plaats voor wasmachine en droger), luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, open trap naar eerste verdieping, ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en deur naar de zonnige diepe achtertuin met berging en achterom.

1e Verdieping:

Vide, ruime overloop, grote slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning (oorspronkelijk twee slaapkamers), badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad, douche en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Prachtig uitzicht op het park aan de voorzijde, geen inkijk;
- Veel privacy;
- Uitstekend onderhouden tussenwoning;
- Vrij gelegen direct aan het Wijkpark, op enkele minuten lopen van winkelcentrum de Kopermolen en scholen;
- Woning is uniek in zijn soort en voelt zeer aangenaam aan door het vrije uitzicht en de vide met lichtinval;
- Minder dan 10 minuten fietsen naar Centraal Station en Leidse binnenstad;
- Volledig voorzien van dubbel glas en deels door kunststof kozijnen;
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 1976;
- Ruime stenen berging en zonnige achtertuin met achterom;
- Verwarmd middels CV (eigendom, Nefit geplaatst in 2016);
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs €325.000,- K.K.

Recently viewed