For sale: Koolstraat 3D, 2312 PS Leiden - De Wekker Makelaardij (Zoetermeer)
33 photos available

For sale: Koolstraat 3D, 2312 PS Leiden

Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 73 m²
€275,000

General

LET OP IN CENTRUM VAN LEIDEN GELEGEN HOEK APPARTEMENT.

Geheel gerenoveerd in 2015. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv, alles gestuct. Kortom verhuizen en direct wonen.
Het appartement is gelegen binnen de mooie singels van Leiden. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een heerlijke zongerichte balkon van maar liefst bijna tien vierkante meter. Het appartement is onderde... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1988
Status Available
Offered since 26 June 2018

Features

Offer
Reference number 07305
Asking price €275,000
Service costs €127
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 June 2018
Last updated 10 July 2018
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 73 m²
Content 205 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Residential area
Near public transport
Near school
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

LET OP IN CENTRUM VAN LEIDEN GELEGEN HOEK APPARTEMENT.

Geheel gerenoveerd in 2015. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv, alles gestuct. Kortom verhuizen en direct wonen.
Het appartement is gelegen binnen de mooie singels van Leiden. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een heerlijke zongerichte balkon van maar liefst bijna tien vierkante meter. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt echt op steenworp afstand van al het moois wat Leiden te bieden heeft. Door de centrale ligging ben je binnen 5 minuten fietsen op het Centraal Station. Kortom echt een super hoek appartement die je gezien moet hebben.

Ground floor

Entree appartement. Centrale hal met bergkast en separate ruimte voor de CV ketel (2015). Lichte mooie open woonkamer met open keuken en toegangsdeur naar het zeer ruime over de gehele breedte zonnige balkon. De wanden zijn gestuct en de r ligt een mooie laminaatvloer welke naadloos doorloopt naar de centrale hal. Door de grote raam partij komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De moderne open keuken (2016) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Koel/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, en verlichting. Via de hal heeft u toegang naar de ruime 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens toegang tot de iets kleinere 2e slaapkamer, maar waar nog wel een tweepersoonsbed in past en nog ruimte over is voor kasten. De prachtige badkamer en het separate toilet zijn in 2016 compleet vernieuwd en zijn echt een plaatje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het zwevend toilet is uitgerust met een fonteintje.

Parkeren:
Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Een bewoners parkeervergunning kost u slechts € 43,65- per kwartaal. Een 2e auto? Kan ook! De kosten van een 2e vergunning bedragen € 87,45,- per kwartaal. Achter de woning (en achtertuin) ligt een besloten parkeerplaats die uitsluitend bestemd is voor de bewoners van het appartementencomplex. Er zijn 12 parkeerplekken kosteloos voor bewoners beschikbaar mits er een plekje vrij is. Er zijn ook vaste parkeerplaatsen aanwezig, die zijn te huur via de VvE, waar wel een wachtlijst voor geldt. Bewoners kunnen zich op deze lijst laten plaatsen.

Balcony

Heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van de woning van maar liefst bijna tien vierkante meter gelegen op het zuid oosten.

Details

- Wonen zonder klussen.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Actieve VvE, servicekosten € 127 per maand (inclusief o.a. schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)
- Verwarming en warmwater CV Nefit 2015
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Mechanische ventilatie is aanwezig
- Vraagprijs 275.000,00 euro k.k.

Recently viewed