48 photos available

For sale: Kanaalweg 4, 2313 DS Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 168 m²
Liveable area 125 m²
€500,000
New for sale

Open house

02 November 2018 16:00 - 17:30

                          

General

Bent u opzoek naar een woning waar u zonder klussen zo in kan?. Stop dan nu met zoeken en bel snel voor een bezichtiging

Op een prachtige locatie in de gewilde Professorenwijk gelegen, zeer goed onderhouden en sfeervolle jaren vijftig woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers! Gelegen aan een rustige, groene ventweg, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het Rijn-Schiekanaal. Voorzien van tw... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1954
Status Available
Offered since 19 October 2018

Features

Offer
Reference number 07403
Fixed price €500,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 19 October 2018
Last updated 19 October 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1954
Surfaces and content
Plot size 168 m²
Effective area 125 m²
Content 383 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Unobstructed view
Residential area
Near public transport
Type Front yard
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Heating Central heating
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Bent u opzoek naar een woning waar u zonder klussen zo in kan?. Stop dan nu met zoeken en bel snel voor een bezichtiging

Op een prachtige locatie in de gewilde Professorenwijk gelegen, zeer goed onderhouden en sfeervolle jaren vijftig woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers! Gelegen aan een rustige, groene ventweg, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het Rijn-Schiekanaal. Voorzien van twee velux ramen aan de achterzijde waardoor er veel licht is gecreëerd. De woning beschikt verder over zowel een voortuin als ruime zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

De ventweg van de Kanaalweg is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden. Nabij diverse scholen, kinderopvang, Park Cronesteyn en Park Roomburg, diverse sportfaciliteiten en Station Lammenschans. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Den Haag/Rotterdam) en de N11 richting Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

Ground floor

Voortuin, entree, ruime hal met granito vloer met meterkast, gang met eveneens de mooie granito vloer, toegang tot modern toilet en fonteintje (2013), ruime trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken (2011) is voorzien van inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en ingebouwde koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang naar de zonnige achtertuin welke is voorzien van een ruim terras.

First floor

Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Ruime overloop, royale voor en achter slaapkamer met aan de voorzijde een vaste kast, De kleinste slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon aan de achterkant. Alle kamers zijn voorzien van stucwerk en een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en design radiator. Het tweede toilet is apart van de badkamer op de gang.

Second floor

2e verdieping: te bereiken middels vaste trap, ruime voorzolder met veel bergruimte, wasmachine aansluiting, cv opstelplaats, velux dakraam en de toegang tot de vliering. Zolderslaapkamer met velux dakraam aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel bergruimte.

Other floors

-3e verdieping: Vliering: - ca 16 vierkante meter inclusief verlichting

Details

-Externe bergruimte 6 m2 (berging) met elektra
- De eerste en tweede verdieping in 2015 nog gemoderniseerd

Elektra:
- Moderne meterkast met 8 groepen

Energie:
- Energielabel: D
- Dakisolatie
-Vloerisolatie (gedeeltelijk)
-Verwarming CV-Ketel
-Warmte water CV Ketel Remeha Avanta CW 5 (combiketel)

- Overal dubbelglas gedeeltelijk vernieuwd: Velux dakvesnster en gedeeltelijk in 2018 op begaande grond.
- Schilderwerk buitenzijde 1e en 2e verdieping uitgevoerd in 2016

- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst, 2 vergunningen mogelijk)
- Bieden vanaf prijs 500.000,00 euro k.k.

Recently viewed