85 photos available

For sale: Herenstraat 9-9A, 2313 AD Leiden

Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 109 m²
Liveable area 208 m²
Acceptance By consultation
€650,000

General

In de gezellige, mooie Tuinstadwijk treft u dit karakteristieke herenhuis aan. Dit huis ligt op loopafstand van Leiden centrum. De woning heeft 2
opgangen en is op dit moment opgedeeld in een ruime studio op de begane grond en 2 ruime, zonnige etages, de bovenwoning. De hoge plafonds, paneeldeuren en fraaie schouw (2 stuks) zijn zo maar enkele in het oog springende sfeerverhogende details. Het he... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, terraced house
Construction period 1915
Status Available
Offered since 26 March 2019

Features

Offer
Reference number 07513
Asking price €650,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 March 2019
Last updated 02 April 2019
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1915
Surfaces and content
Plot size 109 m²
Effective area 208 m²
Content 786 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external, linked storage rooms 44 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 8 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
Near shopping center
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In de gezellige, mooie Tuinstadwijk treft u dit karakteristieke herenhuis aan. Dit huis ligt op loopafstand van Leiden centrum. De woning heeft 2
opgangen en is op dit moment opgedeeld in een ruime studio op de begane grond en 2 ruime, zonnige etages, de bovenwoning. De hoge plafonds, paneeldeuren en fraaie schouw (2 stuks) zijn zo maar enkele in het oog springende sfeerverhogende details. Het hele pand heeft woonbestemming. En is dan ook in te delen in 3 appartementen. Het beschikt tevens over een royaal terras van 48m2 op het zuidwesten waar je kan genieten van een oase van rust, terwijl je aan de voorkant van het huis de gezellige bedrijvigheid hebt van een winkelstraat. Waar u voor uw dagelijkse boodschappen slechts de deur uit hoeft te lopen. Kortom een bijzondere woning op een bijzondere locatie waar menigeen zich ongetwijfeld direct thuis zal voelen.
Het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Ground floor

Begane grond:
U komt binnen in een momenteel grote ruimte welke zoals u kunt zien in de foto presentatie kunt indelen naar eigen inzicht. U zou bijvoorbeeld een appartement kunnen maken met twee slaapkamers. Uiteraard kunt u het geheel ook inrichten als bedrijfsruimte. Er is reeds een toilet, keuken en badkamer aanwezig. Het is in totaal ca 92m2 dus ruimte genoeg.

First floor

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de eerste etage. Deze verdieping biedt toegang tot een lichte woonkamer met kamers en suite en half open
keuken. Aan de achterzijde treft u de toegang tot het royale (48m2) dakterras op het zuidwesten. Verder beschikt deze etage over een badkamer voorzien van ligbad en wastafel en een separaat toilet.

Second floor

Tweede verdieping:
Middels de ruime hal bereikt u 3 slaapkamers, (voorheen 4) en 3 de badkamer. Deze is voorzien van douche, wc en wastafel.

Details

Bijzonderheden:
Bestemming Gemengde doeleinden Sfeervolle, zonnige woning
Veel mogelijkheden. Eventueel op te delen in 4 (3)appartementen
Ruim dakterras
Bouwjaar ca 1915

- Op loopafstand van historische binnenstad van Leiden en het gerenoveerde winkelplein “De Luifelbaan”.
- Gelegen aan de gezellige Herenstraat.
- Sportcomplexen in directe omgeving.
- Grote speeltuin in de Tuinstadwijk.
- Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44.
- Station de Lammenschans op loopafstand.
- De Herenstraat wordt bij het centrum getrokken.
- Oplevering in overleg

Vraagprijs 650.000,00 euro k.k.

Recently viewed