39 photos available

Sold subject to conditions: Bruggestraat 26, 2314 BB Leiden

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 120 m²
Liveable area 106 m²
€325,000
Sold subject to conditions

General

Bent u opzoek naar een rustig maar toch centraal gelegen eengezinswoning? Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtiging in.

In een rustig, dorpsachtig en doodlopend straatje tussen de Hoge Rijndijk en de Oude Rijn, waar vroeger de brug naar Leiderdorp lag, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met zowel een voor- als achtertuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer en nett... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1979
Status Sold subject to conditions
Offered since 26 September 2018

Features

Offer
Reference number 07379
Asking price €325,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 26 September 2018
Last updated 04 October 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 120 m²
Effective area 106 m²
Content 360 m³
Surface area other inner rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near public transport
Near school
Type Front yard
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Boiler
Type of boiler Vailliant
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Bent u opzoek naar een rustig maar toch centraal gelegen eengezinswoning? Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtiging in.

In een rustig, dorpsachtig en doodlopend straatje tussen de Hoge Rijndijk en de Oude Rijn, waar vroeger de brug naar Leiderdorp lag, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met zowel een voor- als achtertuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur. De woning is goed onderhouden, zo is het buitenschilderwerk in 2017 gedaan. De huidige eignaar heeft er altijd met veel plezier gewoond in dit rustige, kindvriendelijke straatje. In de zomer kan er aan het einde van de straat gezwommen worden in de Oude Rijn bij het Utrechtse Jaagpad. Zin in een wandeling in alle rust? Dat kan in het vlakbij gelegen archeologische Park Matilo of in Park Cronesteyn.
Het centrum van Leiden is in tien minuten fietsen te bereiken. In de directe omgeving vindt u verschillende supermarkten, scholen, sportgelegenheden en bushaltes. Met de auto bent u zo op de A4 of de N11. Dus een centraal gelegen woning voor vele jaren woonplezier.

Ground floor

Via de ruime voortuin komt u bij de voordeur.
Entree woning. Hal met meterkast en garderobe. Ruime toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin en zonnewering. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer en de wanden en plafond zijn netjes gestuct. Vanaf de voortuin is nog een inpandige bergruimte te bereiken.

First floor

Met de vaste trap komt u op de overloop op de eerste verdieping met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers beide voorzien van een Velux-dakraam. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en is tevens voorzien van een wasmachine aansluiting.

Second floor

Overloop met recent vernieuwde vailliant CV-ketel (2015), wasmachine en droger opstelplaats. Verder is er nog een vierde, ruime slaapkamer met Velux-dakramen en veel bergruimte. Boven de tweede verdieping is nog een ruime bergvliering.

Garden

Aan de voorzijde van de woning ligt een tuin van ruim 6 meter diep en voorzien van veel beplanting en wateraansluiting. Aan de achterzijde van de woning is de beschutte achtertuin van eveneens ruim 6 meter diep. De achtertuin heeft naast veel groene borders ook een ruim terras, waar heerlijk buiten gezeten kan worden.

Details

- Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2015
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas op 2 velux ramen na
- Buitenzijde geschilderd in 2017
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 325.000,00 euro k.k.

Recently viewed